se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556815-43212022-12-31556815-43212022-01-012022-12-31556815-43212023-12-31556815-43212023-01-012023-12-31556815-43212024-12-31556815-43212024-01-012024-12-31556815-43212025-12-31556815-43212025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43211 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastighets AB 29
Organisationsnummer: 556815-4321
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43212 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden på tomträtten Balettskon 1 i Stockholm.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget äger andel i Seglarskons samfällighetsförening som har som uppdrag att förvalta
gemensamhetsanläggningen Seglarskon GA:1 bestående av en garageanläggning samt Seglarskon GA:2
bestående av en gårdsanläggning m.m.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 97 AB, 556960-5677.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)21 73520 99520 65319 525
Resultat efter finansiella poster (tkr)3 2748151 3933 237
Soliditet (%)0,80,91,01,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 000390100 039
Belopp vid årets utgång100 000390100 039


Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43213 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat39
Årets resultat0
Medel att disponera39

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning39
Summa39

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43214 (9)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning21 735 41420 994 585
Övriga rörelseintäkter42 56369 039
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 21 777 97721 063 624

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-7 963 590-8 169 456
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 480 071-5 480 071
Övriga rörelsekostnader -38 898-68 092
Summa rörelsekostnader-13 482 559-13 717 619
Rörelseresultat8 295 4187 346 005

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i305 438293 292
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar34 415 0477 501 227
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter19-13
Räntekostnader och liknande resultatposter-9 742 012-14 325 982
Summa finansiella poster-5 021 508-6 531 476
Resultat efter finansiella poster3 273 910814 529

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar396 851378 614
Övriga bokslutsdispositioner-3 670 761-1 193 143
Summa bokslutsdispositioner-3 273 910-814 529

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43215 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4214 362 431219 445 651
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 798 5263 195 376
Summa materiella anläggningstillgångar217 160 957222 641 027

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag69 3249 324
Fordringar hos koncernföretag782 223 68677 123 902
Summa finansiella anläggningstillgångar82 233 01077 133 226
Summa anläggningstillgångar299 393 967299 774 253

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 9022 610
Övriga fordringar29 45429 705
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter615 826644 706
Summa kortfristiga fordringar647 182677 021

Summa omsättningstillgångar647 182677 021

SUMMA TILLGÅNGAR300 041 149300 451 274
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43216 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3939
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital3939
Summa eget kapital 100 039100 039

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar2 798 5263 195 376
Summa obeskattade reserver2 798 5263 195 376

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut245 616 000245 616 000
Summa långfristiga skulder245 616 000245 616 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut49 134 00049 134 000
Leverantörsskulder331 385496 698
Skatteskulder01 261
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 061 1991 907 900
Summa kortfristiga skulder51 526 58451 539 859

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 300 041 149300 451 274

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43217 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10 och 15
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		4 415 0477 501 227

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden254 161 013254 161 013
Utgående anskaffningsvärden254 161 013254 161 013

Ingående avskrivningar-34 715 362-29 632 142
Årets avskrivningar -5 083 220-5 083 220
Utgående avskrivningar-39 798 582-34 715 362

Redovisat värde214 362 431219 445 651

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43218 (9)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 255 6704 255 670
Utgående anskaffningsvärden4 255 6704 255 670

Ingående avskrivningar-1 060 294-663 443
Årets avskrivningar -396 850-396 851
Utgående avskrivningar-1 457 144-1 060 294

Redovisat värde2 798 5263 195 376

Not 6. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 3249 324
Utgående anskaffningsvärden9 3249 324

Redovisat värde9 3249 324

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden77 123 90269 832 952
Tillkommande fordringar24 432 39428 165 801
Reglerade fordringar-19 332 610-20 874 851
Utgående anskaffningsvärden82 223 68677 123 902

Redovisat värde82 223 68677 123 902

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43219 (9)
Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar294 750 000294 750 000
Summa ställda säkerheter294 750 000294 750 000











Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15.


KPMG AB