se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556815-43212019-12-31556815-43212019-01-012019-12-31556815-43212020-12-31556815-43212020-01-012020-12-31556815-43212021-12-31556815-43212021-01-012021-12-31556815-43212022-12-31556815-43212022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43211 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastighets AB 29
Organisationsnummer: 556815-4321
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43212 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Balettskon 1 i Stockholm.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget äger andel i Seglarskons samfällighetsförening som har som uppdrag att förvalta
gemensamhetsanläggningen Seglarskon GA:1 bestående av en garageanläggning samt Seglarskon GA:2
bestående av en gårdsanläggning m.m.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 97 AB, 556960-5677.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)19 52519 16519 07318 834
Resultat efter finansiella poster (tkr)3 2371 4223 7102 483
Soliditet (%)1,72,30,01,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 123 0694 864 9707 088 039
Utdelning-6 988 000-6 988 000
Balanseras i ny räkning4 864 970-4 864 9700
Årets resultat5 162 3005 162 300
Belopp vid årets utgång100 000385 162 3005 262 338


Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43213 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat38
Årets resultat5 162 300
Summa5 162 338

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning5 162 300
Balanseras i ny räkning38
Summa5 162 338

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43214 (9)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning19 524 58719 164 678
Övriga rörelseintäkter119 97452 249
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 644 56119 216 927

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-7 078 548-8 074 881
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 168 334-5 164 687
Övriga rörelsekostnader -38 345-79 408
Summa rörelsekostnader-12 285 227-13 318 976
Rörelseresultat7 359 3345 897 951

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i305 122242 509
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar3976 4840
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter50
Räntekostnader och liknande resultatposter4-5 403 876-4 718 297
Summa finansiella poster-4 122 265-4 475 788
Resultat efter finansiella poster3 237 0691 422 163

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 925 2313 442 807
Summa bokslutsdispositioner1 925 2313 442 807

Resultat före skatt5 162 3004 864 970


Årets resultat5 162 3004 864 970
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43215 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5229 612 092234 695 313
Maskiner och andra tekniska anläggningar63 925 5214 010 635
Summa materiella anläggningstillgångar233 537 613238 705 948

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag79 3249 324
Fordringar hos koncernföretag867 336 19463 893 487
Summa finansiella anläggningstillgångar67 345 51863 902 811
Summa anläggningstillgångar300 883 131302 608 759

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar59 5149 123
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter1 578 1901 275 095
Summa kortfristiga fordringar1 637 7041 284 218

Summa omsättningstillgångar1 637 7041 284 218

SUMMA TILLGÅNGAR302 520 835303 892 977
Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43216 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat382 123 069
Årets resultat5 162 3004 864 970
Summa fritt eget kapital5 162 3386 988 039
Summa eget kapital 5 262 3387 088 039

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut49 134 000294 750 000
Summa långfristiga skulder49 134 000294 750 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut245 616 0000
Leverantörsskulder131 524304 814
Skatteskulder1 694229
Övriga skulder173 24712 565
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 202 0321 737 330
Summa kortfristiga skulder248 124 4972 054 938

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 302 520 835303 892 977

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43217 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		976 4840

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-1 492 186

Not 5. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden254 161 013253 978 186
Inköp0182 827
Utgående anskaffningsvärden254 161 013254 161 013

Ingående avskrivningar-19 465 700-14 386 126
Årets avskrivningar -5 083 221-5 079 574
Utgående avskrivningar-24 548 921-19 465 700

Redovisat värde229 612 092234 695 313

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43218 (9)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 255 6704 255 670
Utgående anskaffningsvärden4 255 6704 255 670

Ingående avskrivningar-245 035-159 922
Årets avskrivningar -85 114-85 113
Utgående avskrivningar-330 149-245 035

Redovisat värde3 925 5214 010 635

Not 7. Andelar i koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 3249 324
Utgående anskaffningsvärden9 3249 324

Redovisat värde9 3249 324

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden63 893 48757 818 941
Tillkommande fordringar24 037 51426 392 746
Reglerade fordringar-20 594 807-20 318 200
Utgående anskaffningsvärden67 336 19463 893 487

Redovisat värde67 336 19463 893 487

Wallenstam Fastighets AB 29
556815-43219 (9)
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar294 750 000294 750 000
Summa ställda säkerheter294 750 000294 750 000











Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21.


KPMG AB