2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556815-35132024-09-012025-08-31 556815-35132023-09-012024-08-31 556815-35132022-09-012023-08-31 556815-35132021-09-012022-08-31 556815-35132025-08-31 556815-35132024-08-31 556815-35132023-08-31 556815-35132022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Celi AB

 

556815-3513

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Celi AB

Org.nr 556815-3513

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Celi AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och bedriver fastighetsförvaltning av fyra hyresfastigheter i Borås.

 

Moderföretag är Fridérus Holding AB, 556995-7607 med säte i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 200

1 097

1 011

945

 

Resultat efter finansiella poster

-946

-300

89

-286

 

Soliditet (%)

1,5

1,2

1,7

0,8

 

Balansomslutning

15 694

15 694

11 018

11 119

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

133 581

-188

183 393

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-188

188

0

Årets resultat

 

 

53 539

53 539

Belopp vid årets utgång

50 000

133 393

53 539

236 932

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 55 000 (55 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   133 393
årets vinst   53 539
  186 932

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   186 932
  186 932

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Celi AB

Org.nr 556815-3513

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 200 224

 

1 097 351

 

Övriga rörelseintäkter

 

27

 

2 350

 

Summa rörelseintäkter

 

1 200 251

 

1 099 701

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 426 594

 

-655 468

 

Övriga externa kostnader

 

-29 428

 

-25 114

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-261 825

 

-221 602

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 717 847

 

-902 184

 

Rörelseresultat

 

-517 596

 

197 517

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-82

 

15

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-428 783

 

-497 720

 

Summa finansiella poster

 

-428 865

 

-497 705

 

Resultat efter finansiella poster

 

-946 461

 

-300 188

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000 000

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 000 000

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

53 539

 

-188

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

53 539

 

-188

 

Celi AB

Org.nr 556815-3513

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 246 864

 

15 499 661

 

Inventarier

3

6 231

 

15 259

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 253 095

 

15 514 920

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 253 095

 

15 514 920

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

177 316

 

5 290

 

Övriga fordringar

 

11 306

 

11 097

 

Summa kortfristiga fordringar

 

188 622

 

16 387

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

252 122

 

163 102

 

Summa kassa och bank

 

252 122

 

163 102

 

Summa omsättningstillgångar

 

440 744

 

179 489

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 693 839

 

15 694 409

 

 

 

 

 

 

 

Celi AB

Org.nr 556815-3513

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

133 393

 

133 581

 

Årets resultat

 

53 539

 

-188

 

Summa fritt eget kapital

 

186 932

 

133 393

 

Summa eget kapital

 

236 932

 

183 393

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 147 831

 

11 238 260

 

Skulder till koncernföretag

 

3 500 000

 

3 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 647 831

 

14 938 260

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

237 000

 

395 604

 

Leverantörsskulder

 

260 680

 

19 769

 

Skatteskulder

 

55 697

 

44 412

 

Övriga skulder

 

9 529

 

9 529

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

246 170

 

103 442

 

Summa kortfristiga skulder

 

809 076

 

572 756

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 693 839

 

15 694 409

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Celi AB

Org.nr 556815-3513

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 639 994

11 656 494

 

Inköp

 

4 983 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 639 994

16 639 994

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 140 333

-931 260

 

Årets avskrivningar

-252 797

-209 073

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 393 130

-1 140 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 246 864

15 499 661

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

136 773

136 773

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 773

136 773

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-121 514

-108 985

 

Årets avskrivningar

-9 028

-12 529

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-130 542

-121 514

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 231

15 259

 

 

 

 

 

Celi AB

Org.nr 556815-3513

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 199 831

6 658 202

 

 

10 199 831

6 658 202

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 384 831 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 147 831

11 238 260

 

 

11 147 831

11 238 260

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

237 000

395 604

 

 

237 000

395 604

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 386 000

12 386 000

 

 

12 386 000

12 386 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Sara Högberg, Ludvig & Co AB

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift