se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556815-3331 2025-01-01 2025-12-31 556815-3331 2025-12-31 556815-3331 2024-01-01 2024-12-31 556815-3331 2024-12-31 556815-3331 2023-01-01 2023-12-31 556815-3331 2023-12-31 556815-3331 2022-01-01 2022-12-31 556815-3331 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skanshus Fastighetskonsult Aktiebolag
556815-3331

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar dotterbolag, värdepapper och fastigheter samt utför ekonomiska konsultationer.
Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Härryda kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 449 452 429 392
Resultat efter finansiella poster -32 2 447 109 268
Soliditet % 71 70 61 58

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 660 000 4 883 904 1 812 315 7 356 219
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 812 315 -1 812 315 0
- Årets resultat 167 830 167 830
- Belopp vid årets utgång 660 000 6 696 219 167 830 7 524 049

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 696 219
Årets resultat 167 830
Summa 6 864 049


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 864 049
Summa 6 864 049
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 449 326 452 364
Övriga rörelseintäkter 0 3 125 523
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 449 326 3 577 887
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -118 599 -174 181
Handelsvaror 0 -3 876
Övriga externa kostnader -121 872 -172 013
Personalkostnader -249 887 -941 507
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -63 213 -63 213
Summa rörelsekostnader -553 571 -1 354 790
Rörelseresultat -104 245 2 223 097
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 200 000 200 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 423 63 504
Räntekostnader och liknande resultatposter -130 348 -39 952
Summa finansiella poster 72 075 223 552
Resultat efter finansiella poster -32 170 2 446 649
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 200 000 -392 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 -392 000
Resultat före skatt 167 830 2 054 649
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -242 334
Årets resultat 167 830 1 812 315
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 313 107 2 376 320
Summa materiella anläggningstillgångar 2 313 107 2 376 320
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 5 225 000 5 225 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 225 000 5 225 000
Summa anläggningstillgångar 7 538 107 7 601 320
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 241 949 497
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 997 32 146
Summa kortfristiga fordringar 245 946 32 643
Kassa och bank
Kassa och bank 3 045 458 3 357 488
Summa kassa och bank 3 045 458 3 357 488
Summa omsättningstillgångar 3 291 404 3 390 131
SUMMA TILLGÅNGAR 10 829 511 10 991 451
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 660 000 660 000
Summa bundet eget kapital 660 000 660 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 696 219 4 883 904
Årets resultat 167 830 1 812 315
Summa fritt eget kapital 6 864 049 6 696 219
Summa eget kapital 7 524 049 7 356 219
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 192 000 392 000
Summa obeskattade reserver 192 000 392 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 528 000 627 000
Övriga skulder 2 050 000 2 050 000
Summa långfristiga skulder 2 578 000 2 677 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 99 000 99 000
Leverantörsskulder 3 449 838
Skatteskulder 213 704 257 030
Övriga skulder 25 774 41 923
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 193 535 167 441
Summa kortfristiga skulder 535 462 566 232
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 829 511 10 991 451
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 548 396 3 822 873
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -274 477
Utgående anskaffningsvärden 3 548 396 3 548 396
Ingående avskrivningar -1 172 076 -1 108 863
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -63 213 -63 213
Utgående avskrivningar -1 235 289 -1 172 076
Redovisat värde 2 313 107 2 376 320

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 225 000 5 225 000
Utgående anskaffningsvärden 5 225 000 5 225 000
Redovisat värde 5 225 000 5 225 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 231 000 305 250

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 950 000 4 950 000
Summa ställda säkerheter 4 950 000 4 950 000

Not6Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 1 023 000 1 023 000