2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556815-03112025-01-012025-12-31 556815-03112024-01-012024-12-31 556815-03112023-01-012023-12-31 556815-03112022-01-012022-12-31 556815-03112021-01-012021-12-31 556815-03112025-12-31 556815-03112024-12-31 556815-03112023-12-31 556815-03112022-12-31 556815-03112021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Zwoa AB

 

556815-0311

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Zwoa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva, äga, förvalta, renovera, konstruera och bygga fastigheter, bedriva konsultationer
inom samma område samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägd dotterbolag till Rafeis Holding
AB. Koncerna inköp/försäljningar inom koncernen uppgår till 0 kr/0 kr.

Ingen koncernredovisning upprättas med stöd av ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 662

1 893

1 817

1 849

1 792

Resultat efter finansiella poster

600

1 223

750

819

22

Soliditet (%)

17,5

16,0

15,9

15,9

13,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 245 829

2 973

5 298 802

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 973

-2 973

0

Årets resultat

 

 

476 949

476 949

Belopp vid årets utgång

50 000

5 248 802

476 949

5 775 751

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 248 802
årets vinst   476 949
  5 725 751

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 725 751
  5 725 751

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 662 197

 

1 893 060

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

45

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 662 197

 

1 893 105

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-822 713

 

-432 068

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-242 167

 

-242 167

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 064 880

 

-674 235

 

Rörelseresultat

 

597 317

 

1 218 870

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 624

 

4 103

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

10

 

0

 

Summa finansiella poster

 

2 634

 

4 103

 

Resultat efter finansiella poster

 

599 951

 

1 222 973

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 220 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 220 000

 

Resultat före skatt

 

599 951

 

2 973

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-123 002

 

0

 

Årets resultat

 

476 949

 

2 973

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 046 138

 

29 288 305

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 046 138

 

29 288 305

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsförening

5

3 220 000

 

3 220 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

16 000

 

16 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 236 000

 

3 236 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 282 138

 

32 524 305

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

112 814

 

133 272

 

Övriga fordringar

 

186 707

 

227 301

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 444

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

303 965

 

360 573

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

353 376

 

150 284

 

Summa kassa och bank

 

353 376

 

150 284

 

Summa omsättningstillgångar

 

657 341

 

510 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 939 479

 

33 035 162

 

 

 

 

 

 

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 248 802

 

5 245 829

 

Årets resultat

 

476 949

 

2 973

 

Summa fritt eget kapital

 

5 725 751

 

5 248 802

 

Summa eget kapital

 

5 775 751

 

5 298 802

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

26 733 000

 

27 383 000

 

Summa långfristiga skulder

 

26 733 000

 

27 383 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

134 500

 

130 500

 

Leverantörsskulder

 

16 519

 

0

 

Övriga skulder

 

3 909

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

275 800

 

222 860

 

Summa kortfristiga skulder

 

430 728

 

353 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 939 479

 

33 035 162

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rafeis Holding AB med org.nr 556864-0139 med säte i Stockholm

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 619 779

32 619 779

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 619 779

32 619 779

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 331 474

-3 089 307

 

Årets avskrivningar

-242 167

-242 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 573 641

-3 331 474

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 046 138

29 288 305

 

 

 

 

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

206 288

206 288

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

206 288

206 288

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-206 288

-206 288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-206 288

-206 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i bostadrättsförening

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 220 000

3 220 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 220 000

3 220 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 220 000

3 220 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

Deposition

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 000

 

 

Tillkommande fordringar

 

16 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 000

16 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 000

16 000

 

 

 

 

 

Zwoa AB

Org.nr 556815-0311

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder till koncernföretag

Moderbolaget Rafeis Holding AB

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

26 733 000

26 733 000

 

Utgående redovisade värde

26 733 000

26 733 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23