Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB

Org.nr. 556814-9800

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva uthyrning av lokaler och lägenheter.
Företagets säte är Sollefteå kommun, Västernorrlands län.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 156 801 904 121 861 495 1 164 076
Resultat efter finansiella poster 463 651 256 468 -143 453 1 510 182
Soliditet (%) 87,64 92,38 89,35 87,72
Balansomslutning 4 118 916 4 485 449 4 413 622 5 198 627
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 715 338 176 081 3 941 419
Utdelning -900 000 0 -900 000
Balanseras i ny räkning 176 081 -176 081 0
Årets resultat 358 084 358 084
Belopp vid årets utgång 50 000 2 991 419 358 084 3 399 503
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 991 419
Årets resultat 358 084
3 349 503
Förslag till disposition:
Utdelning 0
Balanseras i ny räkning 3 349 503
3 349 503

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 156 801 904 121
Övriga rörelseintäkter 0 203 945
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 156 801 1 108 066
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -642 651 -761 366
Personalkostnader -1 000 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -51 173 -88 840
Summa rörelsekostnader -694 824 -850 206
Rörelseresultat 461 977 257 860
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 674 10 324
Räntekostnader 0 -11 716
Summa finansiella poster 1 674 -1 392
Resultat efter finansiella poster 463 651 256 468
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -10 000 -30 000
Summa bokslutsdispositioner -10 000 -30 000
Resultat före skatt 453 651 226 468
Skatter
Skatt på årets resultat -95 567 -50 387
Årets resultat 358 084 176 081
Sida 3 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 725 408 2 776 581
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 725 408 2 776 581
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 700 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 700 000 0
Summa anläggningstillgångar 3 425 408 2 776 581
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 63 820 53 969
Övriga fordringar 475 23 101
Summa kortfristiga fordringar 64 295 77 070
Kassa och bank
Kassa och bank 629 213 1 631 798
Summa kassa och bank 629 213 1 631 798
Summa omsättningstillgångar 693 508 1 708 868
SUMMA TILLGÅNGAR 4 118 916 4 485 449
Sida 4 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 991 419 3 715 338
Årets resultat 358 084 176 081
Summa fritt eget kapital 3 349 503 3 891 419
Summa eget kapital 3 399 503 3 941 419
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 265 000 255 000
Summa obeskattade reserver 265 000 255 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 166 5 069
Skatteskulder 109 240 32 812
Övriga skulder 173 726 116 393
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 165 281 134 756
Summa kortfristiga skulder 454 413 289 030
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 118 916 4 485 449
Sida 5 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 150 400 3 150 400
Utgående anskaffningsvärden 3 150 400 3 150 400
Ingående avskrivningar -373 819 -322 646
Årets avskrivningar -51 173 -51 173
Utgående avskrivningar -424 992 -373 819
Redovisat värde 2 725 408 2 776 581
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 614 011 986 891
Försäljningar/utrangeringar 0 -372 880
Utgående anskaffningsvärden 614 011 614 011
Ingående avskrivningar -614 011 -889 169
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 312 825
Årets avskrivningar 0 -37 667
Utgående avskrivningar -614 011 -614 011
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

NOTER
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 700 000 0
Utgående anskaffningsvärden 700 000 0
Redovisat värde 700 000 0
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7