Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB

Org.nr. 556814-9800

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva uthyrning av lokaler och lägenheter.

Företagets säte är Sollefteå kommun, Västernorrlands län.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 904 121 861 495 1 164 076 1 241 898
Resultat efter finansiella poster 256 468 -143 453 1 510 182 311 613
Soliditet (%) 92,38 89,35 87,72 51,71
Balansomslutning 4 485 449 4 413 622 5 198 627 6 501 828
Kassalikviditet (%) 591,24 351,57 383,99 204,34

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 716 794 -1 456 3 765 338
Balanseras i ny räkning -1 456 1 456 0
Årets resultat 176 081 176 081
Belopp vid årets utgång 50 000 3 715 338 176 081 3 941 419

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 715 338
Årets resultat 176 081
3 891 419
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 891 419
3 891 419

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 904 121 861 495
Övriga rörelseintäkter 203 945 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 108 066 861 495

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -761 366 -894 927
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -88 840 -115 749
Summa rörelsekostnader -850 206 -1 010 676

Rörelseresultat 257 860 -149 181

Finansiella poster
Ränteintäkter 10 324 5 728
Räntekostnader -11 716 0
Summa finansiella poster -1 392 5 728

Resultat efter finansiella poster 256 468 -143 453

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -30 000 145 000
Summa bokslutsdispositioner -30 000 145 000

Resultat före skatt 226 468 1 547
Skatter
Skatt på årets resultat -50 387 -3 003

Årets resultat 176 081 -1 456
Sida 3 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 776 581 2 827 754
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 97 722
Summa materiella anläggningstillgångar 2 776 581 2 925 476

Summa anläggningstillgångar 2 776 581 2 925 476

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 53 969 45 293
Övriga fordringar 23 101 1 595
Summa kortfristiga fordringar 77 070 46 888

Kassa och bank
Kassa och bank 1 631 798 1 441 258
Summa kassa och bank 1 631 798 1 441 258

Summa omsättningstillgångar 1 708 868 1 488 146

SUMMA TILLGÅNGAR 4 485 449 4 413 622
Sida 4 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 715 338 3 716 794
Årets resultat 176 081 -1 456
Summa fritt eget kapital 3 891 419 3 715 338

Summa eget kapital 3 941 419 3 765 338

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 255 000 225 000
Summa obeskattade reserver 255 000 225 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 069 2 765
Skatteskulder 32 812 167 208
Övriga skulder 116 393 81 107
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 134 756 172 204
Summa kortfristiga skulder 289 030 423 284

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 485 449 4 413 622
Sida 5 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 150 400 3 150 400
Utgående anskaffningsvärden 3 150 400 3 150 400
Ingående avskrivningar -322 646 -271 473
Årets avskrivningar -51 173 -51 173
Utgående avskrivningar -373 819 -322 646
Redovisat värde 2 776 581 2 827 754
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 986 891 986 891
Försäljningar/utrangeringar -372 880 0
Utgående anskaffningsvärden 614 011 986 891
Ingående avskrivningar -889 169 -824 593
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 312 825 0
Årets avskrivningar -37 667 -64 576
Utgående avskrivningar -614 011 -889 169
Redovisat värde 0 97 722
Sida 6 av 7