Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB

Org.nr. 556814-9800

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva uthyrning av lokaler och lägenheter.

Företagets säte är Sollefteå kommun, Västernorrlands län.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 861 495 1 164 076 1 241 898 1 481 592
Resultat efter finansiella poster -143 453 1 510 182 311 613 1 394 895
Soliditet (%) 89,35 87,72 51,71 43,99
Kassalikviditet (%) 351,57 383,99 204,34 151,22

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 018 805 1 197 989 4 266 794
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 1 197 989 -1 197 989 0
Årets resultat -1 456 -1 456
Belopp vid årets utgång 50 000 3 716 794 -1 456 3 765 338

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 716 794
Årets resultat -1 456
3 715 338
Förslag till disposition:
Utdelning 0
Balanseras i ny räkning 3 715 338
3 715 338

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 861 495 1 164 076
Övriga rörelseintäkter 0 1 501 612
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 861 495 2 665 688

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -894 927 -991 025
Personalkostnader 0 -200
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -115 749 -127 329
Summa rörelsekostnader -1 010 676 -1 118 554

Rörelseresultat -149 181 1 547 134

Finansiella poster
Ränteintäkter 5 728 126
Räntekostnader 0 -37 078
Summa finansiella poster 5 728 -36 952

Resultat efter finansiella poster -143 453 1 510 182

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 145 000 0
Summa bokslutsdispositioner 145 000 0

Resultat före skatt 1 547 1 510 182
Skatter
Skatt på årets resultat -3 003 -312 193

Årets resultat -1 456 1 197 989
Sida 3 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 827 754 2 878 927
Inventarier, verktyg och installationer 3 97 722 162 298
Summa materiella anläggningstillgångar 2 925 476 3 041 225

Summa anläggningstillgångar 2 925 476 3 041 225

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 293 39 293
Övriga fordringar 1 595 57 193
Summa kortfristiga fordringar 46 888 96 486

Kassa och bank
Kassa och bank 1 441 258 2 060 916
Summa kassa och bank 1 441 258 2 060 916

Summa omsättningstillgångar 1 488 146 2 157 402

SUMMA TILLGÅNGAR 4 413 622 5 198 627
Sida 4 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 716 794 3 018 805
Årets resultat -1 456 1 197 989
Summa fritt eget kapital 3 715 338 4 216 794

Summa eget kapital 3 765 338 4 266 794

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 225 000 370 000
Summa obeskattade reserver 225 000 370 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 765 132 082
Skatteskulder 167 208 299 948
Övriga skulder 81 107 28 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 204 101 700
Summa kortfristiga skulder 423 284 561 833

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 413 622 5 198 627
Sida 5 av 7
Jan Westmans Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556814-9800

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 150 400 4 715 975
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 565 575
Utgående anskaffningsvärden 3 150 400 3 150 400
Ingående avskrivningar -271 473 -419 125
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 210 405
Årets avskrivningar -51 173 -62 753
Utgående avskrivningar -322 646 -271 473
Redovisat värde 2 827 754 2 878 927
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 986 891 986 891
Utgående anskaffningsvärden 986 891 986 891
Ingående avskrivningar -824 593 -760 017
Årets avskrivningar -64 576 -64 576
Utgående avskrivningar -889 169 -824 593
Redovisat värde 97 722 162 298
Sida 6 av 7