se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556814-9784 2025-01-01 2025-12-31 556814-9784 2025-12-31 556814-9784 2024-01-01 2024-12-31 556814-9784 2024-12-31 556814-9784 2023-01-01 2023-12-31 556814-9784 2023-12-31 556814-9784 2022-01-01 2022-12-31 556814-9784 2022-12-31 556814-9784 2021-01-01 2021-12-31 556814-9784 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kalma Invest AB
556814-9784

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av dotterbolag samt exploatering av mark och byggnader inom
turistnäringen.

Företaget har sitt säte i Rättvik, Dalarnas län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Resultat efter finansiella poster 764 21 536 3 118 -420 20 136
Soliditet % 100 99 84 99 99

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 16 341 951 21 536 046 37 977 997
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 468 000 -2 468 000
- Balanseras i ny räkning 21 536 046 -21 536 046 0
- Årets resultat 763 584 763 584
- Belopp vid årets utgång 100 000 35 409 997 763 584 36 273 581
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 35 409 997
Årets resultat 763 584
Summa 36 173 581


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 18 000 000
Balanseras i ny räkning 18 173 581
Summa 36 173 581

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 266 629 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 266 629 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -163 178 -728 482
Personalkostnader 2 -188 102 -181 218
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 762 -27 762
Summa rörelsekostnader -379 042 -937 462
Rörelseresultat -112 413 -937 462
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 3 400 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 18 848 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 875 997 225 508
Summa finansiella poster 875 997 22 473 508
Resultat efter finansiella poster 763 584 21 536 046
Resultat före skatt 763 584 21 536 046
Årets resultat 763 584 21 536 046
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 379 572 1 407 334
Summa materiella anläggningstillgångar 1 379 572 1 407 334
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Andra långfristiga fordringar 5 11 867 723 15 973 323
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 917 723 16 023 323
Summa anläggningstillgångar 13 297 295 17 430 657
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 750 000 1 250 000
Övriga fordringar 4 107 597 4 508 617
Summa kortfristiga fordringar 4 857 597 5 758 617
Kassa och bank
Kassa och bank 18 177 125 15 203 067
Summa kassa och bank 18 177 125 15 203 067
Summa omsättningstillgångar 23 034 722 20 961 684
SUMMA TILLGÅNGAR 36 332 017 38 392 341
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 35 409 997 16 341 951
Årets resultat 763 584 21 536 046
Summa fritt eget kapital 36 173 581 37 877 997
Summa eget kapital 36 273 581 37 977 997
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 19 421 324 034
Skatteskulder 17 721 71 625
Övriga skulder 4 294 437
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 000 18 248
Summa kortfristiga skulder 58 436 414 344
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 332 017 38 392 341
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 570 404 1 570 404
Utgående anskaffningsvärden 1 570 404 1 570 404
Ingående avskrivningar -163 070 -135 308
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 762 -27 762
Utgående avskrivningar -190 832 -163 070
Redovisat värde 1 379 572 1 407 334

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 2 130 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -2 080 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000

Not5Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 973 323 9 814 923
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar - 6 158 400
Reglerade fordringar -4 105 600 -
Utgående anskaffningsvärden 11 867 723 15 973 323
Redovisat värde 11 867 723 15 973 323
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 1 717 102 2 004 610
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 1 717 102 2 004 610
Summa ställda säkerheter 1 717 102 2 004 610