se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556814-9784 2024-01-01 2024-12-31 556814-9784 2024-12-31 556814-9784 2023-01-01 2023-12-31 556814-9784 2023-12-31 556814-9784 2022-01-01 2022-12-31 556814-9784 2022-12-31 556814-9784 2021-01-01 2021-12-31 556814-9784 2021-12-31 556814-9784 2020-01-01 2020-12-31 556814-9784 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kalma Invest AB
556814-9784

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av dotterbolag samt exploatering av mark och byggnader inom
turistnäringen.

Företaget har sitt säte i Falun, Dalarnas län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret avyttrat resterande aktier i Kom Fastighetsförvaltning AB 556398-6198. Bolaget har
behövt driva en process för att få till avslutet på affären och detta har kostat bolaget 550 tkr i advokatkostnader.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Resultat efter finansiella poster 21 536 3 118 -420 20 136 3 792
Soliditet % 99 84 99 99 88

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 13 223 984 3 117 968 16 441 952
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 3 117 968 -3 117 968 0
- Årets resultat 21 536 046 21 536 046
- Belopp vid årets utgång 100 000 16 341 951 21 536 046 37 977 997
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 341 951
Årets resultat 21 536 046
Summa 37 877 997


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 35 877 997
Summa 37 877 997

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -728 482 -298 516
Personalkostnader 2 -181 218 -172 212
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 762 -27 762
Summa rörelsekostnader -937 462 -498 490
Rörelseresultat -937 462 -498 490
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 400 000 2 800 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 18 848 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 225 508 454
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 815 843
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 161
Summa finansiella poster 22 473 508 3 616 458
Resultat efter finansiella poster 21 536 046 3 117 968
Resultat före skatt 21 536 046 3 117 968
Årets resultat 21 536 046 3 117 968
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 407 334 1 435 096
Summa materiella anläggningstillgångar 1 407 334 1 435 096
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 2 130 000
Andra långfristiga fordringar 5 15 973 323 9 814 923
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 023 323 11 944 923
Summa anläggningstillgångar 17 430 657 13 380 019
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 250 000 1 850 000
Övriga fordringar 4 508 617 47 108
Summa kortfristiga fordringar 5 758 617 1 897 108
Kassa och bank
Kassa och bank 15 203 067 4 318 520
Summa kassa och bank 15 203 067 4 318 520
Summa omsättningstillgångar 20 961 684 6 215 628
SUMMA TILLGÅNGAR 38 392 341 19 595 647
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 341 951 13 223 983
Årets resultat 21 536 046 3 117 968
Summa fritt eget kapital 37 877 997 16 341 951
Summa eget kapital 37 977 997 16 441 951
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 324 034 0
Skatteskulder 71 625 98 262
Övriga skulder 437 3 037 186
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 248 18 248
Summa kortfristiga skulder 414 344 3 153 696
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 392 341 19 595 647
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 570 404 1 570 404
Utgående anskaffningsvärden 1 570 404 1 570 404
Ingående avskrivningar -135 308 -107 546
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 762 -27 762
Utgående avskrivningar -163 070 -135 308
Redovisat värde 1 407 334 1 435 096

Not4Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 130 000 2 130 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -2 080 000 -
Utgående anskaffningsvärden 50 000 2 130 000
Redovisat värde 50 000 2 130 000

Not5Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 814 923 8 999 080
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 6 158 400 815 843
Utgående anskaffningsvärden 15 973 323 9 814 923
Redovisat värde 15 973 323 9 814 923

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 2 004 610 2 292 118
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 2 004 610 2 292 118
Summa ställda säkerheter 2 004 610 2 292 118