2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556814-97272025-01-012025-12-31 556814-97272024-01-012024-12-31 556814-97272023-01-012023-12-31 556814-97272022-01-012022-12-31 556814-97272025-12-31 556814-97272024-12-31 556814-97272023-12-31 556814-97272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Umeå Vårdfastigheter AB

 

556814-9727

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Umeå Vårdfastigheter AB

Org.nr 556814-9727

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Umeå Vårdfastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

Byggnaderna i företaget står på ofri grund och det finns en osäkerhet i hur lång tid arrendeavtalet
kommer att sträcka sig. Styrelsen bedömning är att det inte kommer att ske några förändringar i
arrendeavtalen inom 5 år.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 075

1 151

1 273

1 492

 

Resultat efter finansiella poster

71

-7

-325

-196

 

Soliditet (%)

8

5

5

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

107 579

-6 811

150 768

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 811

6 811

0

Årets resultat

 

 

71 410

71 410

Belopp vid årets utgång

50 000

100 768

71 410

222 178

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, kaptialtillskott uppgår per balansdagen till 660 000 (660 000).

 

Umeå Vårdfastigheter AB

Org.nr 556814-9727

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   100 769
årets vinst   71 410
  172 179

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   172 179
  172 179

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Umeå Vårdfastigheter AB

Org.nr 556814-9727

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 074 526

 

1 150 544

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 074 526

 

1 150 544

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-552 204

 

-546 053

 

Personalkostnader

2

0

 

-160 611

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-366 607

 

-366 607

 

Summa rörelsekostnader

 

-918 811

 

-1 073 271

 

Rörelseresultat

 

155 715

 

77 273

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

378

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-84 683

 

-84 095

 

Summa finansiella poster

 

-84 305

 

-84 084

 

Resultat efter finansiella poster

 

71 410

 

-6 811

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

71 410

 

-6 811

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

71 410

 

-6 811

 

Umeå Vårdfastigheter AB

Org.nr 556814-9727

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 549 782

 

2 916 389

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 549 782

 

2 916 389

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 549 782

 

2 916 389

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 758

 

61 594

 

Övriga fordringar

 

90 969

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 536

 

1 507

 

Summa kortfristiga fordringar

 

111 263

 

63 101

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

241 364

 

20 376

 

Summa kassa och bank

 

241 364

 

20 376

 

Summa omsättningstillgångar

 

352 627

 

83 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 902 409

 

2 999 866

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Vårdfastigheter AB

Org.nr 556814-9727

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

100 769

 

107 579

 

Årets resultat

 

71 410

 

-6 811

 

Summa fritt eget kapital

 

172 179

 

100 768

 

Summa eget kapital

 

222 179

 

150 768

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26 149

 

20 986

 

Skulder till koncernföretag

 

2 349 408

 

2 579 000

 

Skatteskulder

 

0

 

21 526

 

Övriga skulder

 

11 858

 

12 779

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

292 815

 

214 807

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 680 230

 

2 849 098

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 902 409

 

2 999 866

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Vårdfastigheter AB

Org.nr 556814-9727

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 332 125

7 332 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 332 125

7 332 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 415 736

-4 049 129

 

Årets avskrivningar

-366 607

-366 607

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 782 343

-4 415 736

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 549 782

2 916 389