556814-8216 GRANOLA Fastigheter AB

Årsredovisning

för

GRANOLA Fastigheter AB

556814-8216

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GRANOLA Fastigheter AB

Org.nr 556814-8216

2 (8)

Styrelsen för GRANOLA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av värdepapper.

Företaget ingår i ett Joint Venture mellan Doxa Invest Holding 2 AB och STRÖMTORPET Fastigheter
AB med syfte att tillsammans utveckla byggrätten på Kattvikskajen i Hudiksvall.

Företaget äger 100 % av GRANOLA Projektstyrning AB (org nr 559329-5354) och 98 % av Granola
Ekonomisk förening (org nr 769640-1533).

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

Ägarförhållande

Företaget ägs till 50 % av Doxa Invest Holding 2 AB (org nr 559288-3689) och till 50 % av
STRÖMTORPET Fastigheter AB (org nr 556996-3373).

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-141	-24	-18	-172
Soliditet (%)	100	100	96	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 213 154	-24 158	5 238 996
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-24 158	24 158	0
Årets resultat			-140 892	-140 892
Belopp vid årets utgång	50 000	5 188 996	-140 892	5 098 104

GRANOLA Fastigheter AB

Org.nr 556814-8216

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 188 996

årets förlust

-140 892

5 048 104

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 048 104

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GRANOLA Fastigheter AB

Org.nr 556814-8216

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		-1	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-134 435	-24 160
Summa rörelsekostnader		-134 435	-24 160
Rörelseresultat	2	-134 436	-24 160

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 461	0
Summa finansiella poster		-6 456	2
Resultat efter finansiella poster		-140 892	-24 158

Resultat före skatt		-140 892	-24 158

Årets resultat		-140 892	-24 158

GRANOLA Fastigheter AB

Org.nr 556814-8216

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	8 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 000	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	450 098	450 098
Summa finansiella anläggningstillgångar		450 098	450 098
Summa anläggningstillgångar		458 098	450 098

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 600 250	4 750 250
Övriga fordringar		102	33 013
Summa kortfristiga fordringar		4 600 352	4 783 263

Kassa och bank
Kassa och bank		39 753	5 733
Summa kassa och bank		39 753	5 733
Summa omsättningstillgångar		4 640 105	4 788 996

SUMMA TILLGÅNGAR		5 098 203	5 239 094

GRANOLA Fastigheter AB

Org.nr 556814-8216

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31





EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 188 996	5 213 154
Årets resultat	-140 892	-24 158
Summa fritt eget kapital	5 048 104	5 188 996
Summa eget kapital	5 098 104	5 238 996

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	98	98
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1	0
Summa kortfristiga skulder	99	98

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 098 203	5 239 094

GRANOLA Fastigheter AB

Org.nr 556814-8216

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Personal

Företaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden		0
Inköp	8 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 000	0

Utgående redovisat värde	8 000	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 098	350 098
Tillskjutet aktieägartillskott		100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	450 098	450 098

Utgående redovisat värde	450 098	450 098