2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556814-79452023-01-012023-12-31 556814-79452022-01-012022-12-31 556814-79452021-01-012021-12-31 556814-79452020-01-012020-12-31 556814-79452023-12-31 556814-79452022-12-31 556814-79452021-12-31 556814-79452020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

 

556814-7945

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Tyresö Forellen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar
fastigheten Forellen 19.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse HoldCo 4 AB, org. nr. 559312-6252 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

14 558

13 186

13 055

12 839

 

Resultat efter finansiella poster

-2 545

1 803

5 548

7 594

 

Soliditet (%)

1,8

3,3

5,5

5,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 752 216

-3 716 835

6 085 381

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 716 835

3 716 835

0

Årets resultat

 

 

-2 661 816

-2 661 816

Belopp vid årets utgång

50 000

6 035 381

-2 661 816

3 423 565

 

 

 

 

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 035 381
årets förlust   -2 661 816
  3 373 565

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 373 565
  3 373 565

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 558 396

 

13 186 482

 

Övriga rörelseintäkter

 

95 459

 

79 447

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 653 855

 

13 265 929

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-2 806 496

 

-3 166 420

 

Övriga externa kostnader

 

-591 921

 

-1 021 062

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 305 386

 

-1 991 977

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 703 803

 

-6 179 459

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 950 052

 

7 086 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

536

 

102

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 496 086

 

-5 283 354

 

 

 

 

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-7 495 550

 

-5 283 252

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 545 498

 

1 803 218

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

568 240

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-6 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-5 831 760

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 545 498

 

-4 028 542

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-116 318

 

311 707

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 661 816

 

-3 716 835

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

178 535 984

 

184 595 815

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 253 205

 

374 296

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

179 789 189

 

184 970 111

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

179 789 189

 

184 970 111

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

89 195

 

80 463

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 565 233

 

0

 

Övriga fordringar

 

206 111

 

215 588

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 559

 

26 120

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 863 098

 

322 171

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 164 867

 

47 334

 

Summa kassa och bank

 

5 164 867

 

47 334

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 027 965

 

369 505

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

191 817 154

 

185 339 616

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 035 381

 

9 752 216

 

Årets resultat

 

-2 661 816

 

-3 716 835

 

Summa fritt eget kapital

 

3 373 565

 

6 035 381

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 423 565

 

6 085 381

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

144 717

 

144 717

 

Summa obeskattade reserver

 

144 717

 

144 717

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

71 117

 

327 480

 

Skulder till koncernföretag

 

182 928 468

 

177 960 979

 

Skatteskulder

 

500 394

 

472 777

 

Övriga skulder

 

0

 

17 240

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 748 893

 

331 042

 

Summa kortfristiga skulder

 

188 248 872

 

179 109 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

191 817 154

 

185 339 616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader           100 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-7 495 893

-5 282 828

 

Räntekostnader, övrigt

-193

-526

 

 

-7 496 086

-5 283 354

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

194 204 103

194 206 143

 

Inköp

245 555

0

 

Omklassificeringar

0

-2 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

194 449 658

194 204 103

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 033 051

-7 618 351

 

Årets avskrivningar

-1 417 627

-1 414 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 450 678

-9 033 051

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-575 237

0

 

Årets nedskrivningar

-4 887 759

-575 237

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-5 462 996

-575 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

178 535 984

184 595 815

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Stenhus Tyresö Forellen AB

Org.nr 556814-7945

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

374 296

0

 

Inköp

878 909

374 296

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 253 205

374 296

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 253 205

374 296

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

120 831 339

108 571 625

 

 

120 831 339

108 571 625

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB