Å R S R E D O V I S N I N G
för
A Agency AB

Org.nr. 556814-6939

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri och har franchiserättigheter till att förmedla lägenheter i Harmmby Sjöstad under Husman Hagberg. Företagets säte är Stockholms län, Stockholm kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året anskaffat det helägda dotterbolaget Hjortängsvägen Projektutveckling AB, org nr 559200-0680. Dotterbolaget har även sålts under räkenskapsåret. Bolaget har också anskaffat det helägda dotterbolaget Viaggio AB, org nr 556942-7478, under året.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 1 300 1 737 472 1 295
Resultat efter finansiella poster 4 417 -1 248 -178 34
Soliditet (%) 65 -67 4 33

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -58 796 -1 247 647 -1 306 443
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -1 247 647 1 247 647 0
Årets resultat 4 417 138 4 417 138
Belopp vid årets utgång 50 000 -1 306 443 4 417 138 3 110 695

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 467 337 467 337
Sida 2 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 306 443
Årets resultat 4 417 138
3 110 695
Förslag till disposition:
Utdelning/återbet. villkorade aktieägartillskott 2 967 337
Balanseras i ny räkning 143 358
3 110 695
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning/återbetalning av villkorade aktieägartillskott görs med 2 967 337,00 kr. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen/villkorade aktieägartillskotten skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen/återbetalningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 300 013 1 737 425
Övriga rörelseintäkter 220 949 89 704
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 520 962 1 827 129

Rörelsekostnader
Kostnad sålda tjänster -258 038 -279 333
Övriga externa kostnader -902 228 -972 708
Personalkostnader 2 -1 198 879 -1 497 582
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -196 965 -280 000
Summa rörelsekostnader -2 556 110 -3 029 623

Rörelseresultat -1 035 148 -1 202 494

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 5 500 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 714 -45 153
Summa finansiella poster 5 452 286 -45 153

Resultat efter finansiella poster 4 417 138 -1 247 647

Resultat före skatt 4 417 138 -1 247 647
Årets resultat 4 417 138 -1 247 647
Sida 4 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 292 027 533 334
Hyresrätter och liknande rättigheter 4 133 333 213 333
Summa immateriella anläggningstillgångar 425 360 746 667


Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 108 201 0
Summa materiella anläggningstillgångar 108 201 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 1 0
Fordringar hos koncernföretag 7 834 748 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 834 749 0

Summa anläggningstillgångar 1 368 310 746 667

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 70 787 16 307
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 77 418 84 579
Summa kortfristiga fordringar 148 205 100 886

Kassa och bank
Kassa och bank 3 380 022 1 029 410
Summa kassa och bank 3 380 022 1 029 410

Summa omsättningstillgångar 3 528 227 1 130 296

SUMMA TILLGÅNGAR 4 896 537 1 876 963
Sida 5 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 306 443 -58 796
Årets resultat 4 417 138 -1 247 647
Summa fritt eget kapital 3 110 695 -1 306 443

Summa eget kapital 3 160 695 -1 256 443

Långfristiga skulder
Övriga skulder 948 315 975 271
Summa långfristiga skulder 948 315 975 271

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 152 417 132 662
Övriga skulder 605 110 1 995 473
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 30 000
Summa kortfristiga skulder 787 527 2 158 135

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 896 537 1 876 963
Sida 6 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Hyresrätter och liknande rättigheter 5

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 3,00
Sida 7 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939

Noter till balansräkningen

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 0
Genom fusion 0 1 000 000
Försäljningar/utrangeringar -125 000 0
Utgående anskaffningsvärden 875 000 1 000 000
Ingående avskrivningar -466 666 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 76 401 0
Genom fusion 0 -266 666
Årets avskrivningar -192 708 -200 000
Utgående avskrivningar -582 973 -466 666
Redovisat värde 292 027 533 334

Avser franchiserättigheter Husman Hagberg.

Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 400 000 400 000
Utgående anskaffningsvärden 400 000 400 000
Ingående avskrivningar -186 667 -106 667
Årets avskrivningar -80 000 -80 000
Utgående avskrivningar -266 667 -186 667
Redovisat värde 133 333 213 333
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 108 859 0
Utgående anskaffningsvärden 108 859 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -658 0
Utgående avskrivningar -658 0
Redovisat värde 108 201 0
Sida 8 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939
Not 6 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Viaggio AB Viaggio AB 600 1 Viaggio AB 0
556942-7478 Stockholm 100%
1 0
Viaggio AB
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 1 0
Utgående anskaffningsvärden 1 0
Redovisat värde 1 0
Hjortängsvägen Projektutvecling AB
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 50 000 0
Försäljningar -50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Årets lämnade lån 834 748 0
Utgående anskaffningsvärden 834 748 0
Redovisat värde 834 748 0

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Företagsinteckningar 400 000 400 000

Summa ställda säkerheter 400 000 400 000
Sida 9 av 10
A Agency AB
 Org.nr. 556814-6939
Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget anskaffat det helägda dotterbolaget Nacka Björknäs 459 & 568 AB, org nr 559238-9828. Nacka Björknäs 459 & 568 AB äger i sin tur dotterbolaget Björknäs Projekt 1459 & 1568 AB, org nr 559238-9851, till 100%. Mot bakgrund av utbrottet av det nya coronaviruset och Covid-19 följer A Agency AB händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. A Agency AB följer riktlinjer från Folkhälsomyndigheten och WHO. A Agency AB har till dags dato märkt av en betydande påverkan på verksamheten från coronaviruset, dock har bolaget vidtagit åtgärder för att möta negativa effekter på omsättning och vinst.

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 10 av 10

Till bolagsstämman i A Agency AB, org.nr 556814-6939

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för A Agency AB för år 2019.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av A Agency ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till A Agency AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

Sida 1(3)

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för A Agency AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till A Agency AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Sida 2(3)

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2020-06-08

Sida 3(3)