2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556814-63682023-01-012023-12-31 556814-63682022-01-012022-12-31 556814-63682021-01-012021-12-31 556814-63682020-01-012020-12-31 556814-63682023-12-31 556814-63682022-12-31 556814-63682021-12-31 556814-63682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

 

556814-6368

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

Org.nr 556814-6368

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Upplands Väsby under varumärket

Fastighetsbyrån.

 

Företaget ägs till 100 % av WOW Invest AB, org.nr 556897-6087 med säte i Upplands Väsby.

 

Företaget har sitt säte i Sollentuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 852

9 615

13 498

6 482

 

Resultat efter finansiella poster

-875

980

3 138

1 043

 

Soliditet (%)

3

66

38

38

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsminskningen beror till stor del på att markanden är orolig, det är prisras på bostäderna och
därmed har arvodena sjunkit till följd av detta.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 221 693

760 495

2 032 188

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

760 495

-760 495

0

Utdelning extrastämma

 

-1 079 280

 

-1 079 280

Årets resultat

 

 

-874 960

-874 960

Belopp vid årets utgång

50 000

902 908

-874 960

77 948

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   902 908
årets förlust   -874 960
  27 948

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   27 948
  27 948

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

Org.nr 556814-6368

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 852 086

 

9 615 032

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

-31

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 852 086

 

9 615 001

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-830 501

 

-1 575 092

 

Övriga externa kostnader

 

-1 249 099

 

-3 165 774

 

Personalkostnader

2

-2 573 775

 

-3 866 610

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-75 932

 

-75 932

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 729 307

 

-8 683 408

 

Rörelseresultat

 

-877 221

 

931 593

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

33 389

 

48 395

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-31 128

 

-75

 

Summa finansiella poster

 

2 261

 

48 320

 

Resultat efter finansiella poster

 

-874 960

 

979 913

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-874 960

 

979 913

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-219 418

 

Årets resultat

 

-874 960

 

760 495

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

Org.nr 556814-6368

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

21 986

 

89 347

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

42 143

 

50 714

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 129

 

140 061

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 129

 

140 061

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

515 066

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 679 280

 

Övriga fordringar

 

709 935

 

968 801

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

305 308

 

306 205

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 530 309

 

2 954 286

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Redovisningsmedel

 

673 158

 

4 645

 

Summa kassa och bank

 

673 158

 

4 645

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 203 467

 

2 958 931

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 267 596

 

3 098 992

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

Org.nr 556814-6368

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

902 908

 

1 221 694

 

Årets resultat

 

-874 960

 

760 495

 

Summa fritt eget kapital

 

27 948

 

1 982 189

 

Summa eget kapital

 

77 948

 

2 032 189

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

652 505

 

99 822

 

Leverantörsskulder

 

339 854

 

287 386

 

Skatteskulder

 

4 774

 

86 500

 

Övriga skulder

 

782 697

 

138 148

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

409 818

 

454 947

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 189 648

 

1 066 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 267 596

 

3 098 992

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

Org.nr 556814-6368

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

7 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

336 803

336 803

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

336 803

336 803

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-247 456

-180 096

 

Årets avskrivningar

-67 361

-67 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314 817

-247 456

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 986

89 347

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 286

-714

 

Årets avskrivningar

-8 571

-8 572

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 857

-9 286

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 143

50 714

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Upplands-Väsby AB

Org.nr 556814-6368

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB