Årsredovisning för

Rochri Embla AB

556814-2698

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rochri Embla AB, 556814-2698, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rochri Fastigheter AB (559218-2546). Av årets inköp utgör 170 tkr inköp från koncernföretag (114). Någon försäljning har ej skett till koncernbolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I december har bolaget startat ett större projekt avseende värdehöjande renovering och ombyggnationer. Detta arbete förväntas pågå under större delen av 2022.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	5 409 414	5 367 763	5 254 353	5 000 526
Resultat efter finansiella poster	2 142 657	2 319 625	1 840 958	1 261 903
Soliditet %	1,6	22,5	22,9	21

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 332 837	3 140
Utdelning		-11 000 000
Balanseras i ny räkning		3 140	-3 140
Årets resultat			-507 343
Belopp vid årets utgång	50 000	1 335 977	-507 343

Kommentar

Utdelning 11 000 000 kr enligt beslut på extra bolagsstämma

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 335 977
Årets resultat	-507 343
Summa	828 634

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	828 634
Summa	828 634

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 409 414	5 367 763
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 409 414	5 367 763
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 018 747	-1 555 445
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-872 312	-872 312
Summa rörelsekostnader		-2 891 059	-2 427 757
Rörelseresultat		2 518 355	2 940 006
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	56 910	538
Räntekostnader och liknande resultatposter		-432 608	-620 919
Summa finansiella poster		-375 698	-620 381
Resultat efter finansiella poster		2 142 657	2 319 625
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 650 000	-2 775 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	460 000
Summa bokslutsdispositioner		-2 650 000	-2 315 000
Resultat före skatt		-507 343	4 625
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-1 485
Årets resultat		-507 343	3 140

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	48 122 939	48 995 251
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	107 924	0
Summa materiella anläggningstillgångar		48 230 863	48 995 251
Summa anläggningstillgångar		48 230 863	48 995 251
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		685 787	0
Fordringar hos koncernföretag		4 113 730	4 782 000
Övriga fordringar		229 002	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 999	13 649
Summa kortfristiga fordringar		5 042 518	4 795 649
Kassa och bank
Kassa och bank		1 304 309	1 022 985
Summa kassa och bank		1 304 309	1 022 985
Summa omsättningstillgångar		6 346 827	5 818 634
SUMMA TILLGÅNGAR		54 577 690	54 813 885

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 335 977	12 332 837
Årets resultat		-507 343	3 140
Summa fritt eget kapital		828 634	12 335 977
Summa eget kapital		878 634	12 385 977
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	52 000 000	41 034 750
Summa långfristiga skulder		52 000 000	41 034 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	0	337 000
Leverantörsskulder		120 120	82 945
Skatteskulder		0	17 266
Övriga skulder		97 450	124 404
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 481 486	831 543
Summa kortfristiga skulder		1 699 056	1 393 158
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		54 577 690	54 813 885

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	56 730

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	56 563 057	56 563 057
Utgående anskaffningsvärden	56 563 057	56 563 057
Ingående avskrivningar	-7 567 806	-6 695 494
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-872 312	-872 312
Utgående avskrivningar	-8 440 118	-7 567 806
Redovisat värde	48 122 939	48 995 251

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Utgående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Ingående avskrivningar	-150 000	-150 000
Utgående avskrivningar	-150 000	-150 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	107 924
Utgående anskaffningsvärden	107 924
Redovisat värde	107 924

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	52 000 000	39 677 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	52 000 000	41 699 500
Summa ställda säkerheter	52 000 000	41 699 500

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder		41 034 750
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder		337 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-05-12

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB.