Årsredovisning för

Rochri Embla AB

556814-2698

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rochri Embla AB, 556814-2698, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rochri Fastigheter AB (559218-2546). Av årets inköp utgör 114 tkr inköp från koncernföretag (114). Någon försäljning har ej skett till koncernbolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid -19 Sedan inledningen av pandemin har bolaget beslutat att inte genomföra renoveringar eller ombyggnationer i fastigheterna annat än nödvändigt löpande underhåll. Detta för att minimera smittspridningen bland våra boende och anställda hos lokalhyresgäster. Så snart pandemin är över har bolaget för avsikt att återuppta värdehöjande renoveringar och ombyggnationer. Sedan ingången av 2020 har förvaltningen av koncernens fastighetsbestånd övertagits av Rochri Fastigheter AB, (559218–2546).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	5 367 763	5 254 353	5 000 526	4 781 455
Resultat efter finansiella poster	2 319 625	1 840 958	1 261 903	923 187
Soliditet %	22,5	22,9	21	36

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 247 402	1 085 435
Balanseras i ny räkning		1 085 435	-1 085 435
Årets resultat			3 140
Belopp vid årets utgång	50 000	12 332 837	3 140

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	12 332 837
Årets resultat	3 140
Summa	12 335 977

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	12 335 977
Summa	12 335 977

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 367 763	5 254 353
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 367 763	5 254 353
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 555 445	-1 910 080
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-872 312	-902 312
Summa rörelsekostnader		-2 427 757	-2 812 392
Rörelseresultat		2 940 006	2 441 961
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		538	540
Räntekostnader och liknande resultatposter		-620 919	-601 543
Summa finansiella poster		-620 381	-601 003
Resultat efter finansiella poster		2 319 625	1 840 958
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 775 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		460 000	-460 000
Summa bokslutsdispositioner		-2 315 000	-460 000
Resultat före skatt		4 625	1 380 958
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 485	-295 523
Årets resultat		3 140	1 085 435

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	48 995 251	49 867 563
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		48 995 251	49 867 563
Summa anläggningstillgångar		48 995 251	49 867 563
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 782 000	4 662 042
Övriga fordringar		0	183 323
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 649	0
Summa kortfristiga fordringar		4 795 649	4 845 365
Kassa och bank
Kassa och bank		1 022 985	869 686
Summa kassa och bank		1 022 985	869 686
Summa omsättningstillgångar		5 818 634	5 715 051
SUMMA TILLGÅNGAR		54 813 885	55 582 614

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 332 837	11 247 402
Årets resultat		3 140	1 085 435
Summa fritt eget kapital		12 335 977	12 332 837
Summa eget kapital		12 385 977	12 382 837
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	460 000
Summa obeskattade reserver		0	460 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	41 034 750	41 362 500
Summa långfristiga skulder		41 034 750	41 362 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		337 000	337 000
Leverantörsskulder		82 945	36 192
Skatteskulder		17 266	169 604
Övriga skulder		124 404	75 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		831 543	759 171
Summa kortfristiga skulder		1 393 158	1 377 277
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		54 813 885	55 582 614

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	56 563 057	56 563 057
Utgående anskaffningsvärden	56 563 057	56 563 057
Ingående avskrivningar	-6 695 494	-5 823 182
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-872 312	-872 312
Utgående avskrivningar	-7 567 806	-6 695 494
Redovisat värde	48 995 251	49 867 563

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Utgående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Ingående avskrivningar	-150 000	-120 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-30 000
Utgående avskrivningar	-150 000	-150 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	39 677 500	40 014 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	41 699 500	41 699 500
Summa ställda säkerheter	41 699 500	41 699 500

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder	41 034 750	Långfristiga skulder	41 362 500
Kortfristiga skulder	337 000	Kortfristiga skulder	337 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-04

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB