2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-95952025-01-012025-12-31 556813-95952024-01-012024-12-31 556813-95952023-01-012023-12-31 556813-95952022-01-012022-12-31 556813-95952025-12-31 556813-95952024-12-31 556813-95952023-12-31 556813-95952022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet
AB

 

556813-9595

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Eketånga 24:47, Halmstad Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 013

3 986

3 758

3 439

 

Resultat efter finansiella poster

2 673

2 790

2 256

2 278

 

Soliditet (%)

21,2

21,6

22,8

21,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

550

2 336

3 642

641

7 170

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 285

 

-1 285

Balanseras i ny räkning

 

 

641

-641

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-18

18

 

0

Årets resultat

 

 

 

632

632

Belopp vid årets utgång

550

2 318

3 016

632

6 516

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 016 367
årets vinst   631 956
  3 648 323

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 089 000
i ny räkning överföres   2 559 323
  3 648 323

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 013

 

3 985

 

Summa rörelseintäkter

 

4 013

 

3 985

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-614

 

-323

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-235

 

-235

 

Summa rörelsekostnader

 

-849

 

-558

 

Rörelseresultat

 

3 164

 

3 427

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

477

 

721

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-968

 

-1 358

 

Summa finansiella poster

 

-491

 

-637

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 673

 

2 790

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-2 041

 

-2 149

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 041

 

-2 149

 

Resultat före skatt

 

632

 

641

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

632

 

641

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

21 124

 

21 359

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 124

 

21 359

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 124

 

21 359

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 519

 

11 714

 

Övriga fordringar

 

65

 

85

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11

 

11

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 595

 

11 810

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 595

 

11 810

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 719

 

33 169

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

550

 

550

 

Uppskrivningsfond

7

2 318

 

2 336

 

Summa bundet eget kapital

 

2 868

 

2 886

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 016

 

3 642

 

Årets resultat

 

632

 

641

 

Summa fritt eget kapital

 

3 648

 

4 283

 

Summa eget kapital

 

6 516

 

7 169

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

24 203

 

26 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 203

 

26 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 719

 

33 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

476

712

 

 

476

712

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-968

-1 358

 

 

-968

-1 358

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-2 041

-2 149

 

 

-2 041

-2 149

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 065

25 065

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 065

25 065

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 208

-3 991

 

Årets avskrivningar

-217

-217

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 425

-4 208

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

502

520

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-18

-18

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

484

502

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 124

21 359

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292

292

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

292

292

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-292

-292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-292

-292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-2 336

-2 355

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

18

18

 

Belopp vid årets utgång

-2 318

-2 337

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 000

26 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(26 000)

(26 000)

 

 

26 000

26 000

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB