2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-95952023-01-012023-12-31 556813-95952022-01-012022-12-31 556813-95952021-01-012021-12-31 556813-95952020-01-012020-12-31 556813-95952023-12-31 556813-95952022-12-31 556813-95952021-12-31 556813-95952020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet
AB

 

556813-9595

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Eketånga 24:47, Halmstad Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 758

3 439

3 361

3 419

 

Resultat efter finansiella poster

2 256

2 278

2 218

2 303

 

Soliditet (%)

22,8

21,4

20,0

18,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

550

2 373

3 842

631

7 396

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

631

-631

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-18

18

 

0

Årets resultat

 

 

 

632

632

Belopp vid årets utgång

550

2 355

4 491

632

8 029

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 491 444
årets vinst   632 317
  5 123 761

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 500 000
i ny räkning överföres   3 623 761
  5 123 761

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 758

 

3 440

 

Summa rörelseintäkter

 

3 758

 

3 440

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-668

 

-653

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-235

 

-235

 

Summa rörelsekostnader

 

-903

 

-888

 

Rörelseresultat

 

2 855

 

2 552

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

701

 

279

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 300

 

-553

 

Summa finansiella poster

 

-599

 

-274

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 256

 

2 278

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 647

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-1 624

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 624

 

-1 647

 

Resultat före skatt

 

632

 

631

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

632

 

631

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

21 594

 

21 829

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 594

 

21 829

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 594

 

21 829

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 382

 

12 671

 

Övriga fordringar

 

281

 

54

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 673

 

12 735

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 673

 

12 735

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 267

 

34 564

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

550

 

550

 

Uppskrivningsfond

7

2 355

 

2 373

 

Summa bundet eget kapital

 

2 905

 

2 923

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 491

 

3 842

 

Årets resultat

 

632

 

631

 

Summa fritt eget kapital

 

5 123

 

4 473

 

Summa eget kapital

 

8 028

 

7 396

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

26 000

 

26 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 239

 

1 168

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 239

 

27 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 267

 

34 564

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

700

279

 

 

700

279

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 300

-552

 

 

-1 300

-552

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 624

0

 

 

-1 624

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 065

25 065

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 065

25 065

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 775

-3 558

 

Årets avskrivningar

-217

-217

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 992

-3 775

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

538

557

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-18

-18

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

520

539

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 593

21 829

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292

292

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

292

292

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-292

-292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-292

-292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-2 373

-2 392

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

18

18

 

Belopp vid årets utgång

-2 355

-2 374

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 000

26 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(26 000)

(26 000)

 

 

26 000

26 000

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB