2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-95952022-01-012022-12-31 556813-95952021-01-012021-12-31 556813-95952020-01-012020-12-31 556813-95952019-01-012019-12-31 556813-95952022-12-31 556813-95952021-12-31 556813-95952020-12-31 556813-95952019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet
AB

 

556813-9595

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Eketånga 24:47, Halmstad Kommun. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpnade drift av
fastigheterna. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 439

3 361

3 419

3 219

 

Resultat efter finansiella poster

2 278

2 218

2 303

2 033

 

Soliditet (%)

21,4

20,0

18,4

16,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

550

2 392

3 192

631

6 765

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

631

-631

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-18

18

 

0

Årets resultat

 

 

 

631

631

Belopp vid årets utgång

550

2 374

3 841

631

7 396

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 841 768
årets vinst   631 329
  4 473 097

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 473 097
  4 473 097

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 440

 

3 362

 

Summa rörelseintäkter

 

3 440

 

3 362

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-653

 

-662

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-235

 

-235

 

Summa rörelsekostnader

 

-888

 

-897

 

Rörelseresultat

 

2 552

 

2 465

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

279

 

215

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-553

 

-462

 

Summa finansiella poster

 

-274

 

-247

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 278

 

2 218

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 647

 

-1 587

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 647

 

-1 587

 

Resultat före skatt

 

631

 

631

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

631

 

631

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

21 829

 

22 064

 

Byggnadsinventarier

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 829

 

22 064

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 829

 

22 064

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 671

 

11 765

 

Övriga fordringar

 

54

 

21

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 735

 

11 796

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 735

 

11 796

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 564

 

33 860

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

550

 

550

 

Uppskrivningsfond

6

2 373

 

2 392

 

Summa bundet eget kapital

 

2 923

 

2 942

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 842

 

3 192

 

Årets resultat

 

631

 

631

 

Summa fritt eget kapital

 

4 473

 

3 823

 

Summa eget kapital

 

7 396

 

6 765

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

26 000

 

26 000

 

Skatteskulder

 

0

 

24

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 168

 

1 071

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 168

 

27 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 564

 

33 860

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

279

215

 

 

279

215

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-552

-462

 

 

-552

-462

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 065

25 065

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 065

25 065

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 558

-3 342

 

Årets avskrivningar

-217

-217

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 775

-3 559

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

557

575

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-18

-18

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

539

557

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 829

22 063

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292

292

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

292

292

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-292

-292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-292

-292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-2 392

-2 410

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

18

18

 

Belopp vid årets utgång

-2 374

-2 392

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 000

26 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(26 000)

(26 000)

 

 

26 000

26 000

 

 

 

 

 

Balder Halmstad Eketången 24:47 Fastighet AB

Org.nr 556813-9595

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB