556813-7615 Rikshem Skorpionen AB

Årsredovisning

för

Rikshem Skorpionen AB

556813-7615

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Skorpionen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Skorpionen 6 i Södertälje

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	829	1 095	1 145	1 118
Resultat efter finansiella poster	13	319	78	311
Soliditet (%)	11	10	10	9

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	631 173	54 680	735 853
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		54 680	-54 680	0
Årets resultat			57 273	57 273
Belopp vid årets utgång	50 000	685 853	57 273	793 126

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

685 853

årets vinst

57 273

743 126

disponeras så att

i ny räkning överföres

743 126

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		829 020	1 095 188
Summa rörelseintäkter		829 020	1 095 188

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-570 793	-567 195
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-54 580	-54 580
Summa rörelsekostnader		-625 373	-621 775
Rörelseresultat		203 647	473 413

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 696	328
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-193 400	-154 604
Summa finansiella poster		-190 704	-154 276
Resultat efter finansiella poster		12 943	319 137

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat överfört till kommittent		44 329	-264 457
Summa bokslutsdispositioner		44 329	-264 457
Resultat före skatt		57 272	54 680

Skatter
Skatt på årets resultat		1	0
Årets resultat		57 273	54 680

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	6 748 977	6 803 557
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	105 039	105 039
Summa materiella anläggningstillgångar		6 854 016	6 908 596

Summa anläggningstillgångar		6 854 016	6 908 596

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 368	0
Övriga fordringar		155 531	137 614
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 103	4 730
Summa kortfristiga fordringar		167 002	142 344

Summa omsättningstillgångar		167 002	142 344

SUMMA TILLGÅNGAR		7 021 018	7 050 940

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		685 853	631 173
Årets resultat		57 273	54 680
Summa fritt eget kapital		743 126	685 853
Summa eget kapital		793 126	735 853

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		6 103 988	6 184 039
Summa långfristiga skulder		6 103 988	6 184 039

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		42 994	24 400
Skatteskulder		3 279	0
Övriga skulder		0	4 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		77 631	101 994
Summa kortfristiga skulder		123 904	131 048

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 021 018	7 050 940

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Följande avskrivningstider har tillämpats:

Byggnader	1 %

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-193 400	-154 604
	-193 400	-154 604

Rikshem Skorpionen AB

Org.nr 556813-7615

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 641 826	7 641 826
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 641 826	7 641 826

Ingående avskrivningar	-838 269	-783 689
Årets avskrivningar	-54 580	-54 580
Utgående ackumulerade avskrivningar	-892 849	-838 269

Utgående redovisat värde	6 748 977	6 803 557

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	105 039	0
Investeringar	0	105 039
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	105 039	105 039

Utgående redovisat värde	105 039	105 039

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder till koncernbolag	6 103 988	6 184 039
Redovisat värde	6 103 988	6 184 039