2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-47372025-01-012025-12-31 556813-47372024-01-012024-12-31 556813-47372023-01-012023-12-31 556813-47372022-01-012022-12-31 556813-47372025-12-31 556813-47372024-12-31 556813-47372023-12-31 556813-47372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

 

556813-4737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Tynnered 1:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Tynnered 1:10 i Göteborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 313

3 256

3 181

2 750

 

Resultat efter finansiella poster

1 729

1 776

1 836

1 620

 

Soliditet (%)

42,1

31,8

39,5

29,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 977

224

2 251

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-661

 

-661

Balanseras i ny räkning

 

224

-224

0

Årets resultat

 

 

1 256

1 256

Belopp vid årets utgång

50

1 540

1 256

2 846

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 540 239
årets vinst   1 256 247
  2 796 486

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 796 486
  2 796 486

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 313

 

3 256

 

Summa rörelseintäkter

 

3 313

 

3 256

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-46

 

Övriga externa kostnader

 

-1 358

 

-1 204

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-101

 

-101

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 459

 

-1 351

 

Rörelseresultat

 

1 854

 

1 905

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-126

 

-130

 

Summa finansiella poster

 

-125

 

-129

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 729

 

1 776

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 552

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-203

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-203

 

-1 552

 

Resultat före skatt

 

1 526

 

224

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-270

 

0

 

Årets resultat

 

1 256

 

224

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 489

 

7 590

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 489

 

7 590

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 489

 

7 590

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

41

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58

 

57

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99

 

63

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

99

 

63

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 588

 

7 653

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 540

 

1 977

 

Årets resultat

 

1 256

 

224

 

Summa fritt eget kapital

 

2 796

 

2 201

 

Summa eget kapital

 

2 846

 

2 251

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

437

 

233

 

Summa obeskattade reserver

 

437

 

233

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

99

 

122

 

Skulder till koncernföretag

 

3 284

 

4 781

 

Skatteskulder

 

289

 

0

 

Övriga skulder

 

4

 

76

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

629

 

190

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 305

 

5 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 588

 

7 653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-126

-130

 

 

-126

-130

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 868

8 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 868

8 868

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 278

-1 177

 

Årets avskrivningar

-101

-101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 379

-1 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 489

7 590

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB