2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-47372023-01-012023-12-31 556813-47372022-01-012022-12-31 556813-47372021-01-012021-12-31 556813-47372020-01-012020-12-31 556813-47372023-12-31 556813-47372022-12-31 556813-47372021-12-31 556813-47372020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

 

556813-4737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Tynnered 1:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Tynnered 1:10 i Göteborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 181

2 750

2 562

2 520

 

Resultat efter finansiella poster

1 836

1 620

1 465

2 544

 

Soliditet (%)

39,5

29,1

28,1

26,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 366

235

4 651

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 000

 

-2 000

Balanseras i ny räkning

 

235

-235

0

Årets resultat

 

 

226

226

Belopp vid årets utgång

50

2 601

226

2 877

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 600 987
årets vinst   225 901
  2 826 888

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   850 000
i ny räkning överföres   1 976 888
  2 826 888

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 182

 

2 750

 

Övriga rörelseintäkter

 

16

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 198

 

2 750

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 123

 

-1 035

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-101

 

-101

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 224

 

-1 136

 

Rörelseresultat

 

1 974

 

1 614

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

22

 

223

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-159

 

-217

 

Summa finansiella poster

 

-137

 

6

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 837

 

1 620

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 611

 

-1 385

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 611

 

-1 385

 

Resultat före skatt

 

226

 

235

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

226

 

235

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

7 691

 

7 792

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 691

 

7 792

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 691

 

7 792

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

8 781

 

Övriga fordringar

 

0

 

8

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

57

 

57

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57

 

8 846

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

57

 

8 846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 748

 

16 638

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 601

 

4 366

 

Årets resultat

 

226

 

235

 

Summa fritt eget kapital

 

2 827

 

4 601

 

Summa eget kapital

 

2 877

 

4 651

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

233

 

233

 

Summa obeskattade reserver

 

233

 

233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

0

 

11 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

11 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

100

 

96

 

Skulder till koncernföretag

 

3 979

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

3

 

Övriga skulder

 

82

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

477

 

655

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 638

 

754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 748

 

16 638

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

22

223

 

 

22

223

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-52

0

 

 

-52

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 868

8 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 868

8 868

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 076

-975

 

Årets avskrivningar

-101

-101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 177

-1 076

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 691

7 792

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

13 850

 

 

0

13 850

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB