2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-47372022-01-012022-12-31 556813-47372021-01-012021-12-31 556813-47372020-01-012020-12-31 556813-47372019-01-012019-12-31 556813-47372022-12-31 556813-47372021-12-31 556813-47372020-12-31 556813-47372019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

 

556813-4737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Tynnered 1:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Tynnered 1:10 i Göteborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Sinomakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 750

2 562

2 520

2 473

 

Resultat efter finansiella poster

1 620

1 465

2 544

1 165

 

Soliditet (%)

29,1

28,1

26,9

25,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 090

276

4 416

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

276

-276

0

Årets resultat

 

 

235

235

Belopp vid årets utgång

50

4 366

235

4 651

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 366 048
årets vinst   234 939
  4 600 987

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   2 600 987
  4 600 987

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 750

 

2 562

 

Summa rörelseintäkter

 

2 750

 

2 562

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 035

 

-1 043

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-101

 

-101

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 136

 

-1 144

 

Rörelseresultat

 

1 614

 

1 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

223

 

194

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-217

 

-147

 

Summa finansiella poster

 

6

 

47

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 620

 

1 465

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 385

 

-1 189

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 385

 

-1 189

 

Resultat före skatt

 

235

 

276

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

235

 

276

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

7 792

 

7 893

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 792

 

7 893

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 792

 

7 893

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 781

 

8 417

 

Övriga fordringar

 

8

 

3

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

57

 

57

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 846

 

8 477

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 846

 

8 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 638

 

16 370

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 366

 

4 090

 

Årets resultat

 

235

 

276

 

Summa fritt eget kapital

 

4 601

 

4 366

 

Summa eget kapital

 

4 651

 

4 416

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

233

 

233

 

Summa obeskattade reserver

 

233

 

233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

11 000

 

11 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 000

 

11 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

96

 

97

 

Skatteskulder

 

3

 

5

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

655

 

619

 

Summa kortfristiga skulder

 

754

 

721

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 638

 

16 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

223

194

 

 

223

194

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 868

8 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 868

8 868

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-975

-874

 

Årets avskrivningar

-101

-101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 076

-975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 792

7 893

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 850

13 850

 

 

13 850

13 850

 

 

 

 

 

Sinoma Tynnered 1:10 AB

Org.nr 556813-4737

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB