Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget driver fastighetsförvaltning.
Bolaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	796 148	832 382	977 767	774 496
Resultat efter finansiella poster	173 360	140 319	323 694	33 959
Soliditet (%)	29	26	25	25

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	1 787 489	118 794	2 006 283
Balanseras i ny räkning		118 794	-118 794	0
Årets resultat			157 794	157 794
Vid årets utgång	100 000	1 906 283	157 794	2 164 077

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 906 283
Årets resultat	157 794
Summa	2 064 077

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	2 064 077
Summa	2 064 077

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		796 148	832 382
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		796 148	832 382
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-3 785
Övriga externa kostnader		-306 041	-300 060
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-120 741	-120 741
Summa rörelsekostnader		-426 782	-424 586
Rörelseresultat		369 366	407 796
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-196 005	-267 479
Summa finansiella poster		-196 006	-267 477
Resultat efter finansiella poster		173 360	140 319
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		29 000	13 000
Summa bokslutsdispositioner		29 000	13 000
Resultat före skatt		202 360	153 319
Skatter
Skatt på årets resultat		-44 566	-34 525
Årets resultat		157 794	118 794

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 666 196	6 786 937
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 666 196	6 786 937
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	100 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	100 000	100 000
Andra långfristiga fordringar	7	900 000	900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 100 000	1 100 000
Summa anläggningstillgångar		7 766 196	7 886 937
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		87 420	87 420
Övriga fordringar		49 906	80 870
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		137 326	168 290
Kassa och bank
Kassa och bank		263 548	439 064
Summa kassa och bank		263 548	439 064
Summa omsättningstillgångar		400 874	607 354
Summa tillgångar		8 167 070	8 494 291

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 906 283	1 787 489
Årets resultat		157 794	118 794
Summa fritt eget kapital		2 064 077	1 906 283
Summa eget kapital		2 164 077	2 006 283
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		261 000	290 000
Summa obeskattade reserver		261 000	290 000
Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		5 380 800	5 680 800
Summa långfristiga skulder		5 380 800	5 680 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		300 000	300 000
Leverantörsskulder		26 523	126 065
Skatteskulder		18 422	51 564
Övriga skulder		16 248	39 579
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		361 193	517 208
Summa eget kapital och skulder		8 167 070	8 494 291

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.