Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nyckelhem AB

Org.nr. 556813-3465

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter och värdehandlingar samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat företagsnamn, tidigare A. Johnsson Fastigheter AB. De har också ändrat räkenskapsår till augusti innevarande år avser 8 månader.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 384 2 106 1 983 1 930
Resultat efter finansiella poster 113 -3 102 31
Soliditet (%) 5,58 4,5 4,6 3,9

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 424 300 18 179 492 479
Balanseras i ny räkning 18 179 -18 179 0
Årets resultat 61 339 61 339
Belopp vid årets utgång 50 000 442 479 61 339 553 818
Sida 2 av 8
Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 442 480
Årets resultat 61 339
503 819
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 503 819
503 819

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-08-31		 2022-01-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 384 396 2 106 263
Övriga rörelseintäkter 109 784 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 494 180 2 106 263

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -618 159 -1 406 141
Personalkostnader 2 -98 565 -394 815
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -427 501 -94 250
Summa rörelsekostnader -1 144 225 -1 895 206

Rörelseresultat 349 955 211 057

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 918 463
Räntekostnader och liknande resultatposter -240 554 -214 038
Summa finansiella poster -236 636 -213 575

Resultat efter finansiella poster 113 319 -2 518

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -30 000 25 532
Summa bokslutsdispositioner -30 000 25 532

Resultat före skatt 83 319 23 014
Skatter
Skatt på årets resultat -21 980 -4 835

Årets resultat 61 339 18 179
Sida 4 av 8
Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 360 702 9 699 953
Inventarier, verktyg och installationer 4 188 250 276 500
Summa materiella anläggningstillgångar 9 548 952 9 976 453

Summa anläggningstillgångar 9 548 952 9 976 453

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 72 678 522 375
Övriga fordringar 26 95
Summa kortfristiga fordringar 72 704 522 470

Kassa och bank
Kassa och bank 715 869 394 861
Summa kassa och bank 715 869 394 861

Summa omsättningstillgångar 788 573 917 331

SUMMA TILLGÅNGAR 10 337 525 10 893 784
Sida 5 av 8
Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 442 480 424 300
Årets resultat 61 339 18 179
Summa fritt eget kapital 503 819 442 479

Summa eget kapital 553 819 492 479

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 30 000 0
Summa obeskattade reserver 30 000 0

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 7 125 000 7 125 000
Skulder till koncernföretag 2 391 228
Övriga skulder 0 2 651 228
Summa långfristiga skulder 9 516 228 9 776 228

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 190 4 830
Leverantörsskulder 13 208 87 104
Skatteskulder 5 192 -4 999
Övriga skulder 142 13 421
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 218 746 524 721
Summa kortfristiga skulder 237 478 625 077

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 337 525 10 893 784
Sida 6 av 8
Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 11 798 352 11 798 352
Utgående anskaffningsvärden 11 798 352 11 798 352
Ingående avskrivningar -2 098 399 -2 098 399
Årets avskrivningar -339 251 0
Utgående avskrivningar -2 437 650 -2 098 399
Redovisat värde 9 360 702 9 699 953
Sida 7 av 8
Nyckelhem AB
 Org.nr. 556813-3465
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 018 545 768 545
Inköp 0 250 000
Utgående anskaffningsvärden 1 018 545 1 018 545
Ingående avskrivningar -742 045 -647 795
Årets avskrivningar -88 250 -94 250
Utgående avskrivningar -830 295 -742 045
Redovisat värde 188 250 276 500
Not 5 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 7 125 000 7 125 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 11 801 000 7 800 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8