2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-34322025-01-012025-12-31 556813-34322024-01-012024-12-31 556813-34322023-01-012023-12-31 556813-34322022-01-012022-12-31 556813-34322025-12-31 556813-34322024-12-31 556813-34322023-12-31 556813-34322022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hotell Draken AB

 

556813-3432

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hotell Draken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Masthugget 43:2 i
Göteborg kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

87 914

88 864

22 257

0

 

Resultat efter finansiella poster

-13 298

-88 584

-45 142

-15 167

 

Soliditet (%)

16,8

5,7

2,6

0,0

 

 

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1

8 637

8 688

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 637

-8 637

0

Utdelning

 

-2 592

 

-2 592

Årets resultat

 

 

52 429

52 429

Belopp vid årets utgång

50

6 046

52 429

58 525

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 045 883
årets vinst   52 429 412
  58 475 295

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   17 543 000
i ny räkning överföres   40 932 295
  58 475 295

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

87 914

 

88 864

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-22 730

 

-75 597

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-40 743

 

-28 903

 

Summa rörelsekostnader

 

-63 473

 

-104 500

 

Rörelseresultat

 

24 440

 

-15 636

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101

 

13

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-37 839

 

-72 961

 

Summa finansiella poster

 

-37 739

 

-72 948

 

Resultat efter finansiella poster

 

-13 298

 

-88 584

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

158 844

 

127 722

 

Förändring av överavskrivningar

 

-93 116

 

-30 501

 

Summa bokslutsdispositioner

 

65 728

 

97 221

 

Resultat före skatt

 

52 429

 

8 637

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

52 429

 

8 637

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

700 968

 

712 048

 

Byggnadsinventarier

4

334 066

 

345 679

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

70 000

 

94 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 105 034

 

1 151 727

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 105 034

 

1 151 727

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13

 

2 944

 

Övriga fordringar

 

5 064

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 498

 

15 846

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 575

 

18 790

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 575

 

18 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 130 609

 

1 170 517

 

 

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 046

 

1

 

Årets resultat

 

52 429

 

8 637

 

Summa fritt eget kapital

 

58 475

 

8 638

 

Summa eget kapital

 

58 525

 

8 688

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

165 617

 

72 501

 

Summa obeskattade reserver

 

165 617

 

72 501

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 201

 

791

 

Skulder till koncernföretag

 

161 676

 

343 952

 

Skulder till koncernföretag, reverskulder intern

 

685 000

 

685 000

 

Skatteskulder

 

135

 

1 486

 

Övriga skulder

 

0

 

2 975

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 456

 

55 126

 

Summa kortfristiga skulder

 

906 467

 

1 089 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 130 609

 

1 170 517

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         100 år
Markanläggningar       20 år
Byggnadsinventarier       5-40 år
Markinventarier       5 år
Inventarier, verktyg och inststallationer   5 år
Lokalanpassning       10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-37 839

-59 247

 

Övriga räntekostnader

0

-13 713

 

 

-37 839

-72 960

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

713 611

88 326

 

Omklassificering

0

625 285

 

Justering moms

-4 838

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

708 773

713 611

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 563

0

 

Årets avskrivningar

-6 242

-1 563

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 806

-1 563

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

700 968

712 048

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 206

31 678

 

Justering moms

-1 112

0

 

Omklassificeringar

0

318 528

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

349 094

350 206

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 527

-1 188

 

Årets avskrivningar

-10 501

-3 339

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 028

-4 527

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

334 066

345 679

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 000

-2 000

 

Årets avskrivningar

-24 000

-24 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 000

-26 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 000

94 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 020 511

 

Inköp

0

0

 

Omklassificering

0

-943 813

 

Kostnadsfört

0

-76 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

685 000

685 000

 

 

685 000

685 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

8 (8)

 

 

 

 

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB