2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556813-34322022-01-012022-12-31 556813-34322021-01-012021-12-31 556813-34322020-01-012020-12-31 556813-34322019-01-012019-12-31 556813-34322022-12-31 556813-34322021-12-31 556813-34322020-12-31 556813-34322019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hotell Draken AB

 

556813-3432

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hotell Draken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Masthugget 43:2 i
Göteborg kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-15 167

-5 193

-2 707

-877

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,0

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 925

-4 878

96

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 878

4 878

0

Erhållna aktieägartillskott

 

7 050

 

7 050

Årets resultat

 

 

-7 039

-7 039

Belopp vid årets utgång

50

7 097

-7 039

107

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 096 467
årets förlust   -7 039 430
  57 037

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 037
  57 037

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 260

 

-314

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-238

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 497

 

-314

 

Rörelseresultat

 

-2 497

 

-314

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-12 663

 

-4 878

 

Summa finansiella poster

 

-12 663

 

-4 878

 

Resultat efter finansiella poster

 

-15 161

 

-5 193

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

9 357

 

314

 

Summa bokslutsdispositioner

 

9 357

 

314

 

Resultat före skatt

 

-5 804

 

-4 878

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 235

 

0

 

Årets resultat

 

-7 039

 

-4 878

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

88 326

 

88 326

 

Byggnadsinventarier

4

31 441

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

651 793

 

433 960

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

771 560

 

522 286

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

771 560

 

522 286

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

686

 

60 846

 

Summa kortfristiga fordringar

 

686

 

60 846

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

686

 

60 846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

772 246

 

583 132

 

 

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 096

 

4 925

 

Årets resultat

 

-7 039

 

-4 878

 

Summa fritt eget kapital

 

57

 

47

 

Summa eget kapital

 

107

 

97

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

58 508

 

128 513

 

Skulder till koncernföretag

 

708 953

 

454 052

 

Skatteskulder

 

1 589

 

470

 

Övriga skulder

 

3 089

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

772 139

 

583 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

772 246

 

583 132

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnadsinventarier       5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-12 660

-4 878

 

 

-12 660

-4 878

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 326

88 326

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 326

88 326

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 326

88 326

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

31 678

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 678

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-238

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-238

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 440

0

 

 

 

 

 

Hotell Draken AB

Org.nr 556813-3432

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

433 960

170 828

 

Inköp

249 511

263 132

 

Omklassificering

-31 678

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

651 793

433 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

651 793

433 960

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB