556813-1360 Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kvarnen 6 i Kristianstads kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under eller efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	26 867	27 031	27 071	25 628	24 293
Resultat efter finansiella poster	7 575	9 620	14 149	7 570	12 918
Balansomslutning	241 755	225 805	219 876	207 928	313 206
Soliditet (%)	26	22	22	18	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	33 132 433	903 586	5 211 084	39 297 103
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			5 211 084	-5 211 084	0
Årets resultat				10 033 047	10 033 047
Belopp vid årets utgång	50 000	33 132 433	6 114 670	10 033 047	49 330 150

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 114 670

årets vinst

10 033 047

16 147 717

disponeras så att

i ny räkning överföres

16 147 717

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		26 866 836	27 030 666
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		26 866 836	27 030 666

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-7 145 388	-8 488 898
Övriga externa kostnader		-50 361	-2 392
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 093 438	-2 093 438
Summa rörelsekostnader		-9 289 187	-10 584 728
Rörelseresultat		17 577 649	16 445 938

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	51 599	1 274
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-10 054 091	-6 827 591
Summa finansiella poster		-10 002 492	-6 826 317
Resultat efter finansiella poster		7 575 157	9 619 621

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		10 046 387	0
Förändring av periodiseringsfonder		-4 690 048	-2 724 683
Summa bokslutsdispositioner		5 356 339	-2 724 683
Resultat före skatt		12 931 496	6 894 938

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 898 449	-1 683 854
Årets resultat		10 033 047	5 211 084

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	175 029 769	177 123 207
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	351 800	0
Summa materiella anläggningstillgångar		175 381 569	177 123 207

Summa anläggningstillgångar		175 381 569	177 123 207

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	133 780
Fordringar hos koncernföretag		64 783 422	47 930 729
Övriga fordringar		1 473 236	507 551
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		117 050	109 276
Summa kortfristiga fordringar		66 373 708	48 681 336

Summa omsättningstillgångar		66 373 708	48 681 336

SUMMA TILLGÅNGAR		241 755 277	225 804 543

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		33 132 433	33 132 433
Summa bundet eget kapital		33 182 433	33 182 433

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 114 670	903 586
Årets resultat		10 033 047	5 211 084
Summa fritt eget kapital		16 147 717	6 114 670
Summa eget kapital		49 330 150	39 297 103

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		16 749 128	12 059 080
Summa obeskattade reserver		16 749 128	12 059 080

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		166 866 180	166 866 180
Övriga skulder		13 965	13 965
Summa långfristiga skulder		166 880 145	166 880 145

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		512 243	622 836
Skatteskulder		1 329 321	70 938
Övriga skulder		1 299 163	1 248 971
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 655 127	5 625 470
Summa kortfristiga skulder		8 795 854	7 568 215

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		241 755 277	225 804 543

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

Markanläggningar

20 år

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	51 599	1 274
	51 599	1 274

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

7 (8)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader från koncernföretag	-10 039 401	-6 827 410
Övriga räntekostnader	-14 690	-181
	-10 054 091	-6 827 591

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	223 294 065	223 294 065
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	223 294 065	223 294 065

Ingående avskrivningar	-46 170 858	-44 077 420
Årets avskrivningar	-2 093 438	-2 093 438
Utgående ackumulerade avskrivningar	-48 264 296	-46 170 858

Utgående redovisat värde	175 029 769	177 123 207

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	351 800	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	351 800	0

Utgående redovisat värde	351 800	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen.
Skulder till koncernföretag	166 866 180	166 866 180
	166 866 180	166 866 180

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	177 500 000	177 500 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(177 500 000)	(177 500 000)
Pantsatt internrevers	166 866 180	166 866 180
	344 366 180	344 366 180

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

Stenvalvet 286 Kristianstad Kvarnen AB

Org.nr 556813-1360

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB