Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB

Org.nr. 556812-7368

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att köpa upp och exploatera mark och bygga fastigheter, bedriva uthyrningsverksamhet av semesterboende och semesteraktiviteter. Därtill bedriva handel med aktier och andra värdepapper.
Företagets säte är Uppsala
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året sålt den sista fastigheten Sanda Runne. Bolaget har även sålt de två dotterbolagen, Gnisvärd Holding AB och Stowical AB.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 119 050 140 023 190 524 458 737
Resultat efter finansiella poster 1 630 693 -482 573 17 780 488 1 198 400
Soliditet (%) 96,72 30,20 75,44 83,05
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 300 399 -482 573 3 867 826
Balanseras i ny räkning -482 573 482 573 0
Årets resultat 1 523 407 1 523 407
Belopp vid årets utgång 50 000 3 817 826 1 523 407 5 391 233
2024-12-31 2023-12-31
230 000 230 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 817 826
Årets resultat 1 523 407
5 341 233
Sida 2 av 8
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 341 233
5 341 233

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 119 050 140 023
Övriga rörelseintäkter 1 182 367 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 301 417 140 023
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 600 -10 055
Övriga externa kostnader -228 001 -356 147
Personalkostnader 2 0 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -241 778 -518 083
Summa rörelsekostnader -471 379 -884 285
Rörelseresultat 830 038 -744 262
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 761 337 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 194 008 287 505
Räntekostnader -154 690 -25 816
Summa finansiella poster 800 655 261 689
Resultat efter finansiella poster 1 630 693 -482 573
Resultat före skatt 1 630 693 -482 573
Skatter
Skatt på årets resultat -107 286 0
Årets resultat 1 523 407 -482 573
Sida 4 av 8
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 48 543 357 954
Summa materiella anläggningstillgångar 48 543 357 954
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 0 50 001
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 0 1 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 700 000 1 700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 700 000 1 751 501
Summa anläggningstillgångar 1 748 543 2 109 455
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 189 175 242 119
Summa kortfristiga fordringar 189 175 242 119
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 500 000 0
Summa kortfristiga placeringar 1 500 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 2 136 233 10 451 890
Summa kassa och bank 2 136 233 10 451 890
Summa omsättningstillgångar 3 825 408 10 694 009
SUMMA TILLGÅNGAR 5 573 951 12 803 464
Sida 5 av 8
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 817 826 4 300 399
Årets resultat 1 523 407 -482 573
Summa fritt eget kapital 5 341 233 3 817 826
Summa eget kapital 5 391 233 3 867 826
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 360 000
Skulder till koncernföretag 0 501 657
Skulder till intresseftg och gemensamt styrda företag 0 Skulder till intresseftg och gemensamt styrda företag 8 000 000 Skulder till intresseftg och gemensamt styrda företag
Skatteskulder 111 329 2 591
Övriga skulder 31 389 31 390
Upplupna kostnader 40 000 Upplupna kostnader 40 000 Upplupna kostnader
Summa kortfristiga skulder 182 718 8 935 638
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 573 951 12 803 464
Sida 6 av 8
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Tomtmark - ingen avskrivning
Padelbanor 3
Byggnader och mark består endast av tomtmark. Ingen avskrivning är därför aktuell.
Medelantal anställda
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 666 005 1 563 109
Inköp 0 102 896
Försäljningar/utrangeringar -67 633 0
Utgående anskaffningsvärden 1 598 372 1 666 005
Ingående avskrivningar -1 308 051 -789 968
Årets avskrivningar -241 778 -518 083
Utgående avskrivningar -1 549 829 -1 308 051
Redovisat värde 48 543 357 954
Taxeringsvärden
Mark 375 000 350 500
375 000 350 500
Sida 7 av 8
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

NOTER
Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 500 1 500
Reglerade fordringar -1 500 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 500
Redovisat värde 0 1 500
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 700 000 1 700 000
Utgående anskaffningsvärden 1 700 000 1 700 000
Redovisat värde 1 700 000 1 700 000
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8