Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB

Org.nr. 556812-7368

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att köpa upp och exploatera mark och bygga fastigheter, bedriva uthyrningsverksamhet av semesterboende och semesteraktiviteter. Därtill bedriva handel med aktier och andra värdepapper. Gnisvärd Fastigheter Gotland AB har två dotterbolag, Gnisvärd Holding AB och Stowical AB.

Företagets säte är Uppsala


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 140 023 190 524 458 737 0
Resultat efter finansiella poster -482 573 17 780 488 1 198 400 4 805 288
Soliditet (%) 30,2 75,44 83,05 45,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 184 487 14 115 912 14 350 399
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 14 115 912 -14 115 912 0
Efterutdelning -8 000 000 -8 000 000
Årets resultat -482 573 -482 573
Belopp vid årets utgång 50 000 4 300 399 -482 573 3 867 826

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 230 000 230 000
Sida 2 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 300 399
Årets resultat -482 573
3 817 826
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 817 826
3 817 826

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 140 023 190 524
Övriga rörelseintäkter 0 18 688 115
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 140 023 18 878 639

Rörelsekostnader
Handelsvaror -10 055 -27 065
Övriga externa kostnader -356 147 -555 137
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -518 083 -497 994
Summa rörelsekostnader -884 285 -1 080 196

Rörelseresultat -744 262 17 798 443

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 287 505 37
Räntekostnader -25 816 -17 992
Summa finansiella poster 261 689 -17 955

Resultat efter finansiella poster -482 573 17 780 488

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -152 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -152 000

Resultat före skatt -482 573 17 628 488
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -3 512 576

Årets resultat -482 573 14 115 912
Sida 4 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 357 954 773 141
Summa materiella anläggningstillgångar 357 954 773 141

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 50 001 50 001
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 500 1 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 700 000 1 700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 751 501 1 751 501

Summa anläggningstillgångar 2 109 455 2 524 642

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 242 119 42 437
Summa kortfristiga fordringar 242 119 42 437

Kassa och bank
Kassa och bank 10 451 890 16 453 766
Summa kassa och bank 10 451 890 16 453 766

Summa omsättningstillgångar 10 694 009 16 496 203

SUMMA TILLGÅNGAR 12 803 464 19 020 845
Sida 5 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 300 399 184 487
Årets resultat -482 573 14 115 912
Summa fritt eget kapital 3 817 826 14 300 399

Summa eget kapital 3 867 826 14 350 399

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 360 000
Summa långfristiga skulder 0 360 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 360 000 160 000
Leverantörsskulder 0 2 550
Skulder till koncernföretag 501 657 501 657
Skulder till intresseftg och gemensamt styrda företag 8 000 000 0
Skatteskulder 2 591 3 579 086
Övriga skulder 31 390 27 153
Upplupna kostnader 40 000 40 000
Summa kortfristiga skulder 8 935 638 4 310 446

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 803 464 19 020 845
Sida 6 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Tomtmark - ingen avskrivning
Padelbanor 3

Byggnader och mark består endast av tomtmark. Ingen avskrivning är därför aktuell.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 563 109 2 780 507
Inköp 102 896 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 217 398
Utgående anskaffningsvärden 1 666 005 1 563 109
Ingående avskrivningar -789 968 -291 974
Årets avskrivningar -518 083 -497 994
Utgående avskrivningar -1 308 051 -789 968
Redovisat värde 357 954 773 141
Taxeringsvärden
Mark 350 500 701 000
350 500 701 000
Sida 7 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
Not 3 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gnisvärd Holding AB 5 000 50 000 50 000
559103-8707 Stockholm 100 %

Stowical Fastighetsförvaltning AB 500 1 1
559049-7078 Uppsala 100 %

50 001 50 001
Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 500 1 500
Utgående anskaffningsvärden 1 500 1 500
Redovisat värde 1 500 1 500
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 700 000 0
Inköp 0 1 700 000
Utgående anskaffningsvärden 1 700 000 1 700 000
Redovisat värde 1 700 000 1 700 000
Sida 8 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 360 000
Förfaller senare än 5 år 0 0

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9