Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB

Org.nr. 556812-7368

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att köpa upp och exploatera mark och bygga fastigheter, bedriva uthyrningsverksamhet av semesterboende och semesteraktiviteter. Därtill bedriva handel med aktier och andra värdepapper. Gnisvärd Fastigheter Gotland AB har två dotterbolag, Gnisvärd Holding AB och Stowical AB. Företagets säte är Uppsala

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under våren sålt av samtliga fastigheter avseende Sanda Runne.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 190 524 458 737 0 0
Resultat efter finansiella poster 17 780 488 1 198 400 4 805 288 -91 711
Soliditet (%) 75,44 83,05 45,45 -10,52

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 5 184 487
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -5 000 000
Årets resultat 14 115 912
Belopp vid årets utgång 50 000 0 14 300 399
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 230 000 230 000
Sida 2 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 184 487
Årets resultat 14 115 912
14 300 399
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 12 300 399
14 300 399
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 4 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 190 524 458 737
Övriga rörelseintäkter 18 688 115 1 184 132
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 18 878 639 1 642 869

Rörelsekostnader
Handelsvaror -27 065 -40 705
Övriga externa kostnader -555 137 -574 455
Personalkostnader 0 -8 883
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -497 994 -291 974
Summa rörelsekostnader -1 080 196 -916 017

Rörelseresultat 17 798 443 726 852

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 37 0
Räntekostnader -17 992 -28 452
Summa finansiella poster -17 955 471 548

Resultat efter finansiella poster 17 780 488 1 198 400

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -152 000 -310 000
Summa bokslutsdispositioner -152 000 -310 000

Resultat före skatt 17 628 488 888 400
Skatter
Skatt på årets resultat -3 512 576 0

Årets resultat 14 115 912 888 400
Sida 4 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 773 141 2 488 533
Summa materiella anläggningstillgångar 773 141 2 488 533

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 50 001 50 001
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 500 1 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 700 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 751 501 51 501

Summa anläggningstillgångar 2 524 642 2 540 034

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 7 500
Övriga fordringar 42 437 67 783
Summa kortfristiga fordringar 42 437 75 283

Kassa och bank
Kassa och bank 16 453 766 3 687 123
Summa kassa och bank 16 453 766 3 687 123

Summa omsättningstillgångar 16 496 203 3 762 406

SUMMA TILLGÅNGAR 19 020 845 6 302 440
Sida 5 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 184 487 4 296 087
Årets resultat 14 115 912 888 400
Summa fritt eget kapital 14 300 399 5 184 487

Summa eget kapital 14 350 399 5 234 487

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 360 000 520 000
Summa långfristiga skulder 360 000 520 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000
Leverantörsskulder 2 550 3 600
Skulder till koncernföretag 501 657 310 000
Skatteskulder 3 579 086 0
Övriga skulder 27 153 54 353
Upplupna kostnader 40 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 4 310 446 547 953

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 020 845 6 302 440
Sida 6 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Padelbanor 3

Byggnader och mark består endast av tomtmark. Ingen avskrivning är därför aktuell.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 780 507 1 203 126
Inköp 0 1 645 014
Försäljningar/utrangeringar -1 217 398 -67 633
Utgående anskaffningsvärden 1 563 109 2 780 507
Ingående avskrivningar -291 974 0
Årets avskrivningar -497 994 -291 974
Utgående avskrivningar -789 968 -291 974
Redovisat värde 773 141 2 488 533
Taxeringsvärden
Mark 701 000 250 000
701 000 250 000
Sida 7 av 9
Gnisvärd Fastigheter Gotland AB
 Org.nr. 556812-7368
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gnisvärd Holding AB 5000 50 000 50 000
559103-8707 Stockholm 100%
Stowical Fastighetsförvaltning AB 500 1 1
559049-7078 Uppsala 100%
50 001 50 001
Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 500 3 222 209
Årets amorteringar 0 -3 220 709
Utgående anskaffningsvärden 1 500 1 500
Redovisat värde 1 500 1 500
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 1 700 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 700 000 0
Redovisat värde 1 700 000 0
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 360 000 520 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 0 307 000

Summa ställda säkerheter 0 307 000
Sida 8 av 9