Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlsbo Förvaltning AB

Org.nr. 556812-5677

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Gävle.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 660 872 593 229 577 323 566 007
Resultat efter finansiella poster 249 637 251 896 125 573 21 031
Soliditet (%) 20,54 11,88 6,7 2,83
Balansomslutning 2 813 557 3 208 924 2 718 922 2 718 958

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 110 942 148 285 309 227
Balanseras i ny räkning 148 285 -148 285 0
Årets resultat 145 887 145 887
Belopp vid årets utgång 50 000 259 227 145 887 455 114

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 259 227
Årets resultat 145 887
405 114
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 405 114
405 114

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

RESULTATRÄKNING


Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 660 872 593 229
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 660 872 593 229

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -190 696 -129 401
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -95 999 -92 435
Summa rörelsekostnader -286 695 -221 836

Rörelseresultat 374 177 371 393

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 214 60
Räntekostnader -125 754 -119 557
Summa finansiella poster -124 540 -119 497

Resultat efter finansiella poster 249 637 251 896

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -64 100 -64 000
Summa bokslutsdispositioner -64 100 -64 000

Resultat före skatt 185 537 187 896
Skatter
Skatt på årets resultat -39 650 -39 611

Årets resultat 145 887 148 285
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 220 545 2 286 384
Inventarier, verktyg och installationer 3 241 731 271 891
Summa materiella anläggningstillgångar 2 462 276 2 558 275

Summa anläggningstillgångar 2 462 276 2 558 275

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 77 273 4 791
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 287 13 562
Summa kortfristiga fordringar 92 560 18 353

Kassa och bank
Kassa och bank 258 721 632 296
Summa kassa och bank 258 721 632 296

Summa omsättningstillgångar 351 281 650 649

SUMMA TILLGÅNGAR 2 813 557 3 208 924
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 259 227 110 941
Årets resultat 145 887 148 285
Summa fritt eget kapital 405 114 259 226

Summa eget kapital 455 114 309 226

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 155 000 90 900
Summa obeskattade reserver 155 000 90 900

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 783 232 1 986 132
Summa långfristiga skulder 1 783 232 1 986 132

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 189 600 189 600
Leverantörsskulder 13 773 239 814
Skulder till koncernföretag 50 000 100 000
Skatteskulder 62 514 71 316
Övriga skulder 34 146 146 579
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 178 75 357
Summa kortfristiga skulder 420 211 822 666

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 813 557 3 208 924
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 487 859 2 487 859
Utgående anskaffningsvärden 2 487 859 2 487 859
Ingående avskrivningar -201 475 -135 636
Årets avskrivningar -65 839 -65 839
Utgående avskrivningar -267 314 -201 475
Redovisat värde 2 220 545 2 286 384
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 317 125 132 320
Inköp 0 184 805
Utgående anskaffningsvärden 317 125 317 125
Ingående avskrivningar -45 234 -18 638
Årets avskrivningar -30 160 -26 596
Utgående avskrivningar -75 394 -45 234
Redovisat värde 241 731 271 891
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 758 400 758 400
Förfaller senare än 5 år 1 024 832 1 227 732
1 783 232 1 986 132
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

NOTER

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 850 000 3 850 000

Summa ställda säkerheter 3 850 000 3 850 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlsbo Invest AB, Org. nr 556465-6717, säte Gävle.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Karlsbo Förvaltning AB , org.nr 556812-5677

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsbo Förvaltning AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsbo Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Karlsbo Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Karlsbo Förvaltning AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Karlsbo Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2025-01-17