Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlsbo Förvaltning AB

Org.nr. 556812-5677

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-01-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret är att bolaget har förvärvat fastigheten Sörby Urfjäll 30:8. Bolaget har under året bytt firma till Karlsbo Förvaltning AB från tidigare Danetso AB, i samband med detta så har bolaget bytt verksamhetsinriktning till fastighetsförvaltning från tidigare konsultverksamhet inom databranschen Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 24 999 0 6 400 45 798
Resultat efter finansiella poster 4 817 13 158 -65 808 -34 798
Soliditet (%) 2,18 23,41 15,54 94,82
Balansomslutning 2 564 695 309 307 381 153 446 446

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 9 254 13 158 22 412
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 13 158 -13 158 0
Utdelning till aktieägare -21 213 -21 213
Årets resultat 4 817 4 817
Belopp vid årets utgång 50 000 1 199 4 817 6 016
Sida 2 av 8
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 199
Årets resultat 4 817
6 016
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 016
6 016

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 24 999 0
Övriga rörelseintäkter 0 31 868
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 24 999 31 868

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -13 217 -18 710
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -3 958 0
Summa rörelsekostnader -17 175 -18 710

Rörelseresultat 7 824 13 158

Finansiella poster
Räntekostnader -3 007 0
Summa finansiella poster -3 007 0

Resultat efter finansiella poster 4 817 13 158

Resultat före skatt 4 817 13 158
Årets resultat 4 817 13 158
Sida 4 av 8
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 483 901 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 483 901 0

Summa anläggningstillgångar 2 483 901 0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 023 6 283
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 000 0
Summa kortfristiga fordringar 30 023 6 283

Kassa och bank
Kassa och bank 50 771 303 024
Summa kassa och bank 50 771 303 024

Summa omsättningstillgångar 80 794 309 307

SUMMA TILLGÅNGAR 2 564 695 309 307
Sida 5 av 8
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 199 9 255
Årets resultat 4 817 13 158
Summa fritt eget kapital 6 016 22 413

Summa eget kapital 56 016 72 413

Långfristiga skulder

3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 181 632 0
Summa långfristiga skulder 2 181 632 0

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 159 600 0
Leverantörsskulder 813 0
Övriga skulder 153 627 229 894
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 007 7 000
Summa kortfristiga skulder 327 047 236 894

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 564 695 309 307
Sida 6 av 8
Karlsbo Förvaltning AB
Org.nr. 556812-5677

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 2 487 859 0
Utgående anskaffningsvärden 2 487 859 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -3 958 0
Utgående avskrivningar -3 958 0
Redovisat värde 2 483 901 0
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 638 400 0
Förfaller senare än 5 år 1 543 232 0
2 181 632 0
Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Karlsbo Förvaltning AB, org.nr 556812-5677

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsbo Förvaltning AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsbo Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Karlsbo Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Karlsbo Förvaltning AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Karlsbo Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2021-01-07