Å R S R E D O V I S N I N G
för
JRent Fastighets AB

Org.nr. 556811-7179

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets äger och förvaltar fastigheter och andelar i dotterföretag.
Företagets säte är Jönköping
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under året.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 2 490 2 340 2 114 3 082
Resultat efter finansiella poster 1 265 1 082 1 170 1 939
Soliditet (%) 21,66 20,50 17,32 14,24
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 796 008 636 441 2 482 449
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 636 441 -636 441 0
Årets resultat 741 539 741 539
Belopp vid årets utgång 50 000 2 032 449 741 539 2 823 988
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 032 449
Årets resultat 741 539
2 773 988
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 773 988
2 773 988
Sida 2 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 20,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 490 155 2 339 724
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 490 155 2 339 724
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -281 278 -303 603
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -226 480 -226 481
Summa rörelsekostnader -507 758 -530 084
Rörelseresultat 1 982 397 1 809 640
Finansiella poster
Ränteintäkter 6 622 4 125
Räntekostnader -724 487 -732 181
Summa finansiella poster -717 865 -728 056
Resultat efter finansiella poster 1 264 532 1 081 584
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -323 000 -275 000
Summa bokslutsdispositioner -323 000 -275 000
Resultat före skatt 941 532 806 584
Skatter
Skatt på årets resultat -199 993 -170 143
Årets resultat 741 539 636 441
Sida 4 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 475 508 3 701 988
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 475 508 3 701 988
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 5 14 000 000 11 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 14 050 000 11 450 000
Summa anläggningstillgångar 17 525 508 15 151 988
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 259 391
Övriga fordringar 201 390 136 460
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 406 33 416
Summa kortfristiga fordringar 215 796 429 267
Kassa och bank
Kassa och bank 931 225 1 230 276
Summa kassa och bank 931 225 1 230 276
Summa omsättningstillgångar 1 147 021 1 659 543
SUMMA TILLGÅNGAR 18 672 529 16 811 531
Sida 5 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 032 449 1 796 008
Årets resultat 741 539 636 441
Summa fritt eget kapital 2 773 988 2 432 449
Summa eget kapital 2 823 988 2 482 449
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 538 000 1 215 000
Summa obeskattade reserver 1 538 000 1 215 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 13 122 906 12 022 903
Summa långfristiga skulder 13 122 906 12 022 903
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 825 000 725 004
Leverantörsskulder 0 603
Övriga skulder 105 062 95 528
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 257 573 270 044
Summa kortfristiga skulder 1 187 635 1 091 179
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 672 529 16 811 531
Sida 6 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Utgående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Ingående avskrivningar -2 569 418 -2 342 937
Årets avskrivningar -226 480 -226 481
Utgående avskrivningar -2 795 898 -2 569 418
Redovisat värde 3 475 508 3 701 988
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Utgående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Ingående avskrivningar -235 509 -235 509
Utgående avskrivningar -235 509 -235 509
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
RCN Fastighets AB
559304-2913 50 000 1 892 385 50 000
Jönköping 100,00% 1 082 041
50 000
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 400 000 11 400 000
Tillkommande fordringar 2 600 000 0
Utgående anskaffningsvärden 14 000 000 11 400 000
Redovisat värde 14 000 000 11 400 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 822 906 9 122 887
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 16 000 000 14 500 000
Sida 8 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9