Å R S R E D O V I S N I N G
för
JRent Fastighets AB

Org.nr. 556811-7179

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets äger och förvaltar fastigheter och andelar i dotterföretag.

Företagets säte är Jönköping


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har indexreglerat hyra vilket påverkat omsättningen positivt. Räntekostnaden har ökat med 73% jämfört med 2022. Trots detta ser bolagets styrelse positivt på framtiden.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 340 2 114 3 082 2 075
Resultat efter finansiella poster 1 082 1 170 1 939 1 119
Soliditet (%) 20,5 17,32 14,24 24,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 497 713 698 295 2 246 008
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 698 295 -698 295 0
Årets resultat 636 441 636 441
Belopp vid årets utgång 50 000 1 796 008 636 441 2 482 449
Sida 2 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 796 008
Årets resultat 636 441
2 432 449
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 2 032 449
2 432 449
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 8,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 339 724 2 113 727
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 339 724 2 113 727

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -303 603 -303 698
Personalkostnader 2 0 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -226 481 -226 480
Summa rörelsekostnader -530 084 -530 178

Rörelseresultat 1 809 640 1 583 549

Finansiella poster
Ränteintäkter 4 125 252
Räntekostnader -732 181 -413 559
Summa finansiella poster -728 056 -413 307

Resultat efter finansiella poster 1 081 584 1 170 242

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -275 000 -290 000
Summa bokslutsdispositioner -275 000 -290 000

Resultat före skatt 806 584 880 242
Skatter
Skatt på årets resultat -170 143 -181 947

Årets resultat 636 441 698 295
Sida 4 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 701 988 3 928 468
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 701 988 3 928 468

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 6 11 400 000 11 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 450 000 11 450 000

Summa anläggningstillgångar 15 151 988 15 378 468

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 259 391 0
Övriga fordringar 136 460 247 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 416 12 119
Summa kortfristiga fordringar 429 267 259 490

Kassa och bank
Kassa och bank 1 230 276 1 635 650
Summa kassa och bank 1 230 276 1 635 650

Summa omsättningstillgångar 1 659 543 1 895 140

SUMMA TILLGÅNGAR 16 811 531 17 273 608
Sida 5 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 796 008 1 497 713
Årets resultat 636 441 698 295
Summa fritt eget kapital 2 432 449 2 196 008

Summa eget kapital 2 482 449 2 246 008

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 215 000 940 000
Summa obeskattade reserver 1 215 000 940 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 12 022 903 12 747 907
Summa långfristiga skulder 12 022 903 12 747 907

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 725 004 725 004
Leverantörsskulder 603 0
Skatteskulder 0 277 711
Övriga skulder 95 528 92 452
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 270 044 244 526
Summa kortfristiga skulder 1 091 179 1 339 693

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 811 531 17 273 608
Sida 6 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Utgående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Ingående avskrivningar -2 342 937 -2 116 458
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 1
Årets avskrivningar -226 481 -226 480
Utgående avskrivningar -2 569 418 -2 342 937
Redovisat värde 3 701 988 3 928 469
Sida 7 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Utgående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Ingående avskrivningar -235 509 -235 509
Utgående avskrivningar -235 509 -235 509
Redovisat värde 0 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
RCN Fastighets AB 50 000 50 000 50 000
559304-2913 Jönköping 100 %

50 000 50 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
RCN Fastighets AB 810 344 601 152
RCN Fastighets AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 400 000 11 400 000
Utgående anskaffningsvärden 11 400 000 11 400 000
Redovisat värde 11 400 000 11 400 000
Sida 8 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 122 887 9 847 891

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 14 500 000 14 500 000

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9