Å R S R E D O V I S N I N G
för
JRent Fastighets AB

Org.nr. 556811-7179

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets äger och förvaltar fastigheter och andelar i dotterföretag. Företagets säte är Jönköping

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets räkenskapsår innehöll 12 månader och året innan 18 månader vilket påverkar jämförelsen. Bolaget omsättning är stabil och uthyrningen av fastigheten fortgår som normalt. Bolaget har fortsatt utvecklingen av dotterbolaget och fastigheten blev inflyttningsklar i april 2022.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 2 114 3 082 2 075 1 549
Resultat efter finansiella poster 1 170 1 939 1 119 252
Soliditet (%) 17,32 14,24 24,1 11,8

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 728 050 1 169 662 1 947 712
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 1 169 662 -1 169 662 0
Årets resultat 698 295 698 295
Belopp vid årets utgång 50 000 1 497 712 698 295 2 246 007
Sida 2 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 497 713
Årets resultat 698 295
2 196 008
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 1 796 008
2 196 008
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 8,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-07-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 113 727 3 082 480
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 113 727 3 082 480

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -303 698 -563 984
Personalkostnader 2 0 -11 208
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -226 480 -340 338
Summa rörelsekostnader -530 178 -915 530

Rörelseresultat 1 583 549 2 166 950

Finansiella poster
Ränteintäkter 252 0
Räntekostnader -413 559 -228 202
Summa finansiella poster -413 307 -228 202

Resultat efter finansiella poster 1 170 242 1 938 748

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -290 000 -450 000
Summa bokslutsdispositioner -290 000 -450 000

Resultat före skatt 880 242 1 488 748
Skatter
Skatt på årets resultat -181 947 -319 086

Årets resultat 698 295 1 169 662
Sida 4 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 928 468 4 154 948
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 928 468 4 154 948

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 6 11 400 000 11 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 450 000 11 450 000

Summa anläggningstillgångar 15 378 468 15 604 948

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 220 179
Övriga fordringar 247 371 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 119 12 482
Summa kortfristiga fordringar 259 490 232 661

Kassa och bank
Kassa och bank 1 635 650 1 425 044
Summa kassa och bank 1 635 650 1 425 044

Summa omsättningstillgångar 1 895 140 1 657 705

SUMMA TILLGÅNGAR 17 273 608 17 262 653
Sida 5 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 497 713 728 050
Årets resultat 698 295 1 169 662
Summa fritt eget kapital 2 196 008 1 897 712

Summa eget kapital 2 246 008 1 947 712

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 940 000 650 000
Summa obeskattade reserver 940 000 650 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 12 747 907 13 412 494
Summa långfristiga skulder 12 747 907 13 412 494

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 725 004 725 004
Skatteskulder 277 711 254 507
Övriga skulder 92 452 86 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 244 526 186 144
Summa kortfristiga skulder 1 339 693 1 252 447

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 273 608 17 262 653
Sida 6 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Utgående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Ingående avskrivningar -2 116 458 -1 776 120
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 0
Årets avskrivningar -226 480 -340 338
Utgående avskrivningar -2 342 937 -2 116 458
Redovisat värde 3 928 469 4 154 948
Sida 7 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Utgående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Ingående avskrivningar -235 509 -235 509
Utgående avskrivningar -235 509 -235 509
Redovisat värde 0 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
RCN Fastighets AB 50000 50 000 50 000
559304-2913 Jönköping 100%
50 000 50 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
RCN Fastighets AB 209 192 98 926
RCN Fastighets AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 0
Inköp 0 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 400 000 0
Årets lämnade lån 0 11 400 000
Utgående anskaffningsvärden 11 400 000 11 400 000
Redovisat värde 11 400 000 11 400 000
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 847 891 10 512 478
Sida 8 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 14 500 000 14 500 000

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9