Å R S R E D O V I S N I N G
för
JRent Fastighets AB

Org.nr. 556811-7179

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets äger och förvaltar fastigheter och andelar i dotterföretag. Företagets säte är Jönköping

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förlängde räkenskapsåret för att sammanfalla med ägarbolagen. Räkensapsåret innehåller 18 månader och årsomsättningen är därför missvisande. Bolaget har bildat ett dotterföretag som har påbörjat en byggnation av en industrifastighet. Bolaget har därför tagit ett lån och därefter investerat i dotterföretaget.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 3 082 2 075 1 549 1 510
Resultat efter finansiella poster 1 939 1 119 252 282
Soliditet (%) 14,24 24,1 11,8 12,4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 577 680 550 371 1 178 051
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 550 371 -550 371 0
Årets resultat 1 169 662 1 169 662
Belopp vid årets utgång 50 000 728 051 1 169 662 1 947 713
Sida 2 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 728 050
Årets resultat 1 169 662
1 897 712
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 1 497 712
1 897 712
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 8,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-07-01
2021-12-31		 2019-07-01
2020-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 082 480 2 075 239
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 082 480 2 075 239

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -118 909
Handelsvaror 0 -100 181
Övriga externa kostnader -563 984 -376 320
Personalkostnader 2 -11 208 -268 973
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -340 338 -226 480
Summa rörelsekostnader -915 530 -1 090 863

Rörelseresultat 2 166 950 984 376

Finansiella poster
Räntekostnader -228 202 -84 158
Summa finansiella poster -228 202 -84 158

Resultat efter finansiella poster 1 938 748 900 218

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -450 000 -200 000
Summa bokslutsdispositioner -450 000 -200 000

Resultat före skatt 1 488 748 700 218
Skatter
Skatt på årets resultat -319 086 -149 847

Årets resultat 1 169 662 550 371
Sida 4 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 154 948 4 495 286
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 154 948 4 495 286

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 50 000 0
Fordringar hos koncernföretag 6 11 400 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 450 000 0

Summa anläggningstillgångar 15 604 948 4 495 286

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 220 179 213 668
Övriga fordringar 0 29 653
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 482 32 526
Summa kortfristiga fordringar 232 661 275 847

Kassa och bank
Kassa och bank 1 425 044 762 852
Summa kassa och bank 1 425 044 762 852

Summa omsättningstillgångar 1 657 705 1 038 699

SUMMA TILLGÅNGAR 17 262 653 5 533 985
Sida 5 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 728 050 577 680
Årets resultat 1 169 662 550 371
Summa fritt eget kapital 1 897 712 1 128 051

Summa eget kapital 1 947 712 1 178 051

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 650 000 200 000
Summa obeskattade reserver 650 000 200 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 13 412 494 3 480 000
Summa långfristiga skulder 13 412 494 3 480 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 725 004 280 000
Leverantörsskulder 0 25 545
Skatteskulder 254 507 86 492
Övriga skulder 86 792 89 006
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 186 144 194 891
Summa kortfristiga skulder 1 252 447 675 934

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 262 653 5 533 985
Sida 6 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020/2021 2019/2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Utgående anskaffningsvärden 6 271 406 6 271 406
Ingående avskrivningar -1 776 120 -1 549 640
Årets avskrivningar -340 338 -226 480
Utgående avskrivningar -2 116 458 -1 776 120
Redovisat värde 4 154 948 4 495 286
Sida 7 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Utgående anskaffningsvärden 235 509 235 509
Ingående avskrivningar -235 509 -235 509
Utgående avskrivningar -235 509 -235 509
Redovisat värde 0 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
RCN Fastighets AB 50000 50 000 0
559304-2913 Jönköping 100%
50 000 0
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
RCN Fastighets AB 110 266 60 266
RCN Fastighets AB
Inköp 50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 50 000 0
Redovisat värde 50 000 0
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 11 400 000 0
Utgående anskaffningsvärden 11 400 000 0
Redovisat värde 11 400 000 0
Not 7 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-06-30
Förfaller senare än 5 år 10 512 478 2 360 000
Sida 8 av 9
JRent Fastighets AB
 Org.nr. 556811-7179

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-06-30
Fastighetsinteckningar 14 500 000 7 000 000

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9