se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit uppgår till ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit uppgår till ANNUAL_REPORT 556811-6445 2024-01-01 2024-12-31 556811-6445 2024-12-31 556811-6445 2023-01-01 2023-12-31 556811-6445 2023-12-31 556811-6445 2022-01-01 2022-12-31 556811-6445 2022-12-31 556811-6445 2021-01-01 2021-12-31 556811-6445 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
CF Invest AB
556811-6445

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvalning och försäljning av produkter inom heminredning och belysning, äga
och förvalta lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 984 1 026 1 179 1 205
Resultat efter finansiella poster -91 -160 86 17
Balansomslutning 10 100 9 865 10 184 10 390
Soliditet % 4 5 6 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 515 974 -159 641 456 333
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -159 641 159 641 0
- Årets resultat -90 646 -90 646
- Belopp vid årets utgång 100 000 356 333 -90 646 365 687

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 356 333
Årets resultat -90 646
Summa 265 687


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 265 687
Summa 265 687
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 984 451 1 026 055
Övriga rörelseintäkter 0 14 526
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 984 451 1 040 581
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -363 786 -446 395
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -230 423 -222 993
Summa rörelsekostnader -594 209 -669 388
Rörelseresultat 390 242 371 193
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 88 87
Räntekostnader och liknande resultatposter -480 976 -530 921
Summa finansiella poster -480 888 -530 834
Resultat efter finansiella poster -90 646 -159 641
Resultat före skatt -90 646 -159 641
Årets resultat -90 646 -159 641
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 043 614 9 844 933
Inventarier, verktyg och installationer 3 35 319 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 078 933 9 844 933
Summa anläggningstillgångar 10 078 933 9 844 933
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 750 3 750
Övriga fordringar 63 40
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 079 16 305
Summa kortfristiga fordringar 20 892 20 095
Summa omsättningstillgångar 20 892 20 095
SUMMA TILLGÅNGAR 10 099 825 9 865 028
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 356 333 515 974
Årets resultat -90 646 -159 641
Summa fritt eget kapital 265 687 356 333
Summa eget kapital 365 687 456 333
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 4 261 100 375 582
Övriga skulder 2 159 435 1 702 000
Summa långfristiga skulder 2 420 535 2 077 582
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 956 790 6 976 545
Leverantörsskulder 39 276 52 411
Skatteskulder 2 165 2 165
Övriga skulder 44 157 19 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 271 215 280 825
Summa kortfristiga skulder 7 313 603 7 331 113
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 099 825 9 865 028
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 168 236 12 168 236
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 428 095 -
Utgående anskaffningsvärden 12 596 331 12 168 236
Ingående avskrivningar -2 323 303 -2 100 310
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -229 414 -222 993
Utgående avskrivningar -2 552 717 -2 323 303
Redovisat värde 10 043 614 9 844 933

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 36 328 -
Utgående anskaffningsvärden 36 328 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 009 -
Utgående avskrivningar -1 009 -
Redovisat värde 35 319 -

Not4Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Säkerheter
Beviljad kredit 500 000 500 000
Utnyttjad kredit uppgår till 261 100 375 582
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 400 000 8 400 000
Summa ställda säkerheter 8 400 000 8 400 000