se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit uppgår till ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit uppgår till ANNUAL_REPORT 556811-6445 2023-01-01 2023-12-31 556811-6445 2023-12-31 556811-6445 2022-01-01 2022-12-31 556811-6445 2022-12-31 556811-6445 2021-01-01 2021-12-31 556811-6445 2021-12-31 556811-6445 2020-01-01 2020-12-31 556811-6445 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
CF Invest AB
556811-6445

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvalning och försäljning av produkter inom heminredning och belysning, äga
och förvalta lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 026 1 179 1 205 1 173
Resultat efter finansiella poster -161 86 17 111
Balansomslutning 9 865 10 184 10 390 10 625
Soliditet % 5 6 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 429 919 86 055 615 974
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 86 055 -86 055 0
- Årets resultat -160 843 -160 843
- Belopp vid årets utgång 100 000 515 974 -160 843 455 131

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 515 974
Årets resultat -160 843
Summa 355 131


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 355 131
Summa 355 131
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 026 055 1 179 301
Övriga rörelseintäkter 14 526 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 040 581 1 179 301
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -43 000
Övriga externa kostnader -446 395 -507 273
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -222 993 -222 993
Summa rörelsekostnader -669 388 -773 266
Rörelseresultat 371 193 406 035
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 87 25
Räntekostnader och liknande resultatposter -532 123 -320 005
Summa finansiella poster -532 036 -319 980
Resultat efter finansiella poster -160 843 86 055
Resultat före skatt -160 843 86 055
Årets resultat -160 843 86 055
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 844 933 10 067 926
Summa materiella anläggningstillgångar 9 844 933 10 067 926
Summa anläggningstillgångar 9 844 933 10 067 926
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 750 100 616
Övriga fordringar 40 25
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 305 15 644
Summa kortfristiga fordringar 20 095 116 285
Summa omsättningstillgångar 20 095 116 285
SUMMA TILLGÅNGAR 9 865 028 10 184 211
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 515 974 429 919
Årets resultat -160 843 86 055
Summa fritt eget kapital 355 131 515 974
Summa eget kapital 455 131 615 974
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 3 375 582 234 971
Övriga skulder 1 702 000 1 702 000
Summa långfristiga skulder 2 077 582 1 936 971
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 976 545 7 213 605
Leverantörsskulder 52 411 17 107
Skatteskulder 2 165 2 165
Övriga skulder 19 167 42 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 282 027 355 665
Summa kortfristiga skulder 7 332 315 7 631 266
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 865 028 10 184 211
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 168 236 12 168 236
Utgående anskaffningsvärden 12 168 236 12 168 236
Ingående avskrivningar -2 100 310 -1 877 317
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -222 993 -222 993
Utgående avskrivningar -2 323 303 -2 100 310
Redovisat värde 9 844 933 10 067 926

Not3Checkräkningskredit 2023-12-31 2022-12-31
Säkerheter
Beviljad kredit 500 000 500 000
Utnyttjad kredit uppgår till 375 582 234 971

Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 400 000 8 400 000
Summa ställda säkerheter 8 400 000 8 400 000