se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Aktiekapital [500 st a 100 kr] Aktiekapital [500 st a 100 kr] Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556811-5496 2022-07-01 2023-06-30 556811-5496 2023-06-30 556811-5496 2021-07-01 2022-06-30 556811-5496 2022-06-30 556811-5496 2020-07-01 2021-06-30 556811-5496 2021-06-30 556811-5496 2019-07-01 2020-06-30 556811-5496 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Branten AB
556811-5496

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 – 2023-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets startades 2010 och bedriver fastighetsförvaltning i Hudiksvall (Gävleborgs län) där också bolaget har sitt säte.
Detta är bolagets trettonde årsredovisning, som omfattar perioden 20220701-20230630.

Bolagets ekonomi och verksamhet har inte påverkats i befarad omfattning av Covid-19 pandemin under året och
bolaget har därför inte heller mottagit några statliga stöd med anledning av pandemin.

Styrelsen konstaterar att förvaltningen fortsätter att utvecklas på ett bra sätt, och att bolaget redovisar ett positivt
resultat även för 2022/2023.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2207-2306 2107-2206 2007-2106 1907-2006
Nettoomsättning 2 912 2 796 2 744 2 641
Resultat efter finansiella poster 717 335 340 464
Soliditet % 6 3 2 1

Nyckeltalsdefinition finns vid tilläggsupplysningarna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 343 265 -75 370 263 761
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 263 761 -263 761
- Årets resultat 448 498
- Belopp vid årets utgång 50 000 343 265 188 391 448 498
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 188 391
Årets resultat 448 498
Summa 636 889


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 486 889
Summa 636 889

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 912 214 2 795 704
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 912 214 2 795 704
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 390 011 -1 671 646
Personalkostnader 2 -229 046 -256 084
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -303 574 -303 573
Summa rörelsekostnader -1 922 631 -2 231 303
Rörelseresultat 989 583 564 401
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -272 774 -229 663
Summa finansiella poster -272 774 -229 663
Resultat efter finansiella poster 716 809 334 738
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -150 000 0
Summa bokslutsdispositioner -150 000 0
Resultat före skatt 566 809 334 738
Skatter
Skatt på årets resultat -118 311 -70 977
Årets resultat 448 498 263 761
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 13 929 010 14 232 584
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 929 010 14 232 584
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 3 000 000 3 000 000
Fordringar hos koncernföretag 7 1 305 180 1 305 180
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 305 180 4 305 180
Summa anläggningstillgångar 18 234 190 18 537 764
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 382 842 329 770
Övriga fordringar 75 304 101 619
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 63 622 58 302
Summa kortfristiga fordringar 521 768 489 691
Kassa och bank
Kassa och bank 868 696 351 149
Summa kassa och bank 868 696 351 149
Summa omsättningstillgångar 1 390 464 840 840
SUMMA TILLGÅNGAR 19 624 654 19 378 604
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital [500 st a 100 kr] 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 8 343 265 343 265
Summa bundet eget kapital 393 265 393 265
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 188 391 -75 370
Årets resultat 448 498 263 761
Summa fritt eget kapital 636 889 188 391
Summa eget kapital 1 030 154 581 656
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 250 000 100 000
Summa obeskattade reserver 250 000 100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9, 10 17 087 258 17 528 138
Summa långfristiga skulder 17 087 258 17 528 138
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 440 880 440 880
Leverantörsskulder 148 304 113 096
Övriga skulder 19 487 19 148
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 648 571 595 686
Summa kortfristiga skulder 1 257 242 1 168 810
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 624 654 19 378 604
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciperna har inte förändrats jämfört med tidigare år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 20
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Markanläggningar skrivs av över 20 år (5% per år).
Bolagets marktillgångar är inte föremål för någon avskrivning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda

Bolaget har varken under räkenskapsåret eller jämförelseåret haft några anställda, i vanlig bemärkelse.
Personalkostnader som redovisas 2022/2023 avser ersättningar och omkostnader gällande i verksamheten aktiva
delägare.
Not3Räntekostnader och liknande resultatposter


Not4Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 18 123 796 18 123 796
Utgående anskaffningsvärden 18 123 796 18 123 796
Ingående avskrivningar -3 891 212 -3 587 639
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -303 574 -303 573
Utgående avskrivningar -4 194 786 -3 891 212
Redovisat värde 13 929 010 14 232 584
8 (9)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Utgående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Ingående avskrivningar -30 000 -30 000
Utgående avskrivningar -30 000 -30 000
Redovisat värde 0 0

Not6Andelar i koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 000 000 3 000 000
Utgående anskaffningsvärden 3 000 000 3 000 000
Redovisat värde 3 000 000 3 000 000

Andelsinnehav 2023-06-30 avser helägda dotterbolaget Nordbeck Fastigheter AB. Koncernredovisning upprättas inte
enligt undantagsreglerna för mindre koncerner i årsredovisningslagen 7 kap 3§. Dotterbolaget bedriver
fastighetsförvaltning och har sitt säte i Hudiksvall (Gävleborgs län). Det har inte förekommit någon handel, och därmed
heller inte någon internvinst, inom koncernen under året.
Not7Fordringar hos koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 305 180 1 325 000
Reglerade fordringar - -19 820
Utgående anskaffningsvärden 1 305 180 1 305 180

Långfristig fordran avser balansdagens saldo för rörelseutlägg och kapitaltillskott från moderbolag till dotterföretag,
med avräkning för realiserat koncernbidrag. Inga in- eller utlåningsräntor har förekommit inom koncernen under
räkenskapsåret eller jämförelseåret.
Not8Uppskrivningsfond 2023-06-30 2022-06-30
Belopp vid årets ingång 343 265 343 265
Belopp vid årets utgång 343 265 343 265
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 542 480 542 480

Uppskrivning avser bolagets mark, dvs ej avskrivningsbar tillgång.
Not9Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 882 858 15 323 738
9 (9)

Not10Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-06-30 2022-06-30


Företagets banklån som uppgår till 17 528 138 kr (17 969 018 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 17 087 258 17 528 138
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 440 880 440 880

Not11Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 19 682 000 19 682 000
Summa ställda säkerheter 19 682 000 19 682 000

Not12Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2023/2024 kommer effekten av kraftigt höjda marknadsräntor att påverka bolagets resultat negativt.
Översvämningar i bolagets fastigheter i samband med stormen "Hans" kan också komma att medföra kostnader för
bolaget. I skrivande stund är det oklart hur stora de negativa effekterna kan komma att bli, men styrelsen förväntar sig
ett svagare resultat nästa år.