Å R S R E D O V I S N I N G
för
by ilo AB

Org.nr. 556810-8665

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

by ilo AB
Org.nr. 556810-8665

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget investerar i tillväxtbolag, samt äger, utvecklar och förvaltar fastigheter. Bolaget bedriver även konsultverksamhet, främst med avseende på organisations-, varumärkes- och verksamhetsutveckling.

Företagets säte är i Gävle.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 683 290 1 032 580 356 478 142 522
Resultat efter finansiella poster -323 458 7 011 -910 798 1 651 150
Soliditet (%) 1,93 5,83 29,18 22,07

Definitioner av nyckeltal, se noter

Företaget har avvecklat viss konsultverksamhet varav omsättningen har minskat med 34% under räkenskapsåret och samtidigt har företaget fortsatt med större interna investeringsprojekt som givit ökade kostnader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 481 158 7 011 538 169
Balanseras i ny räkning 7 011 -7 011 0
Årets resultat -323 458 -323 458
Belopp vid årets utgång 50 000 488 169 -323 458 214 711

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 488 169
Årets resultat -323 458
164 711
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 164 711
164 711

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 683 290 1 032 580
Övriga rörelseintäkter 0 133 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 683 290 1 166 330

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -359 665 -777 854
Personalkostnader 2 -611 010 -1 142 922
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -3 989 0
Summa rörelsekostnader -974 664 -1 920 776

Rörelseresultat -291 374 -754 446

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 242 753 0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 925 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 127 674 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar -15 000 -10 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -387 511 -153 543
Summa finansiella poster -32 084 761 457

Resultat efter finansiella poster -323 458 7 011

Resultat före skatt -323 458 7 011
Årets resultat -323 458 7 011
Sida 3 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 16 011 0
Summa materiella anläggningstillgångar 16 011 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 198 852 159 100
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 8 020 000 8 020 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 2 088 140 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 306 992 8 179 100

Summa anläggningstillgångar 10 323 003 8 179 100

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 126 250
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 411 860 500 000
Övriga fordringar 6 881 307 382
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 171 000 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 185 834 103 608
Summa kortfristiga fordringar 775 575 1 037 240

Summa omsättningstillgångar 775 575 1 037 240

SUMMA TILLGÅNGAR 11 098 578 9 216 340
Sida 4 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 488 169 481 158
Årets resultat -323 458 7 011
Summa fritt eget kapital 164 711 488 169

Summa eget kapital 214 711 538 169

Långfristiga skulder

7
Checkräkningskredit 8 11 751 13 770
Övriga skulder till kreditinstitut 912 000 1 354 000
Övriga skulder 0 4 000 000
Summa långfristiga skulder 923 751 5 367 770

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 408 000 408 000
Leverantörsskulder 61 780 47 441
Skulder till koncernföretag 5 036 574 2 613 054
Skatteskulder 2 251 0
Övriga skulder 4 195 253 42 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 256 258 199 836
Summa kortfristiga skulder 9 960 116 3 310 401

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 098 578 9 216 340
Sida 5 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 20 000 0
Utgående anskaffningsvärden 20 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -3 989 0
Utgående avskrivningar -3 989 0
Redovisat värde 16 011 0
Sida 6 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665
Not 4 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kontrollbolaget by ilo AB 499 126 000 84 000
559060-3873 Gävle 99,8 %

Kontrollbolaget Norr AB 477 47 751 50 000
559150-2397 Gävle 95,5 %

Norrländska Entreprenadbolaget AB 500 25 101 25 100
559146-2113 Gävle 100 %

198 852 159 100
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Bönaviken utveckling AB 125 20 000 20 000
559194-4698 Gävle 25 %

Fastighetsbolaget Lysgatan 2 AB 200 8 000 000 8 000 000
556827-9821 Gävle 40 %

8 020 000 8 020 000
Sida 7 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665
Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 1 570 000
Reglerade fordringar 0 -1 570 000
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 0
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 912 000 5 354 000
Förfaller senare än 5 år 0 0
912 000 5 354 000
Not 8 Checkräkningskredit 2023-12-31 2022-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 200 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 100 000 100 000

Pantsatta aktier i intresseföretag 4 000 000 4 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Borgen 7 000 000 6 000 000
7 000 000 6 000 000
varav till förmån för koncernföretag 3 000 000 2 000 000
varav till förmån för intresseföretag 4 000 000 4 000 000
Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Sida 8 av 9
by ilo AB
Org.nr. 556810-8665
Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Min revisionsberättelse har lämnats den 16 maj 2024. Jag har i denna avstyrkt att resultaträkningen och varken till- eller avstyrkt att balansräkningen fastställs.
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i by ilo AB , org.nr 556810-8665

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för by ilo AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av by ilo ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till by ilo AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för by ilo AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till by ilo AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2024-05-16