Årsredovisning för

T-Hus 4 AB

556810-7725

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för T-Hus 4 AB, 556810-7725, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Luleå äger och hyr ut lokaler i fastigheten Bergnäset 1:437.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 293	1 204	1 078	391
Resultat efter finansiella poster	744	583	651	120
Soliditet %	8,2	6,7	2,7	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	115 836	222 060
Balanseras i ny räkning		222 060	-222 060
Årets resultat			79 925
Belopp vid årets utgång	50 000	337 896	79 925

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	337 896
Årets resultat	79 925
Summa	417 821

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	417 821
Summa	417 821

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 293 448	1 204 479
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 293 448	1 204 479
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-387 933	-369 178
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-64 863	-64 863
Summa rörelsekostnader		-452 796	-434 041
Rörelseresultat		840 652	770 438
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	210 137	115 835
Räntekostnader och liknande resultatposter		-306 377	-303 414
Summa finansiella poster		-96 240	-187 579
Resultat efter finansiella poster		744 412	582 859
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-590 000	-210 000
Förändring av periodiseringsfonder		-39 700	-93 000
Summa bokslutsdispositioner		-629 700	-303 000
Resultat före skatt		114 712	279 859
Skatter
Skatt på årets resultat		-34 787	-57 799
Årets resultat		79 925	222 060

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 810 684	3 875 547
Summa materiella anläggningstillgångar		3 810 684	3 875 547
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	3 280 669	3 163 843
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 280 669	3 163 843
Summa anläggningstillgångar		7 091 353	7 039 390
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 381	0
Övriga fordringar		79 839	26 938
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 687	1 740
Summa kortfristiga fordringar		90 907	28 678
Kassa och bank
Kassa och bank		30 403	111 255
Summa kassa och bank		30 403	111 255
Summa omsättningstillgångar		121 310	139 933
SUMMA TILLGÅNGAR		7 212 663	7 179 323

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		337 896	115 836
Årets resultat		79 925	222 060
Summa fritt eget kapital		417 821	337 896
Summa eget kapital		467 821	387 896
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		158 700	119 000
Summa obeskattade reserver		158 700	119 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 077 500	6 207 500
Skulder till koncernföretag		81 250	0
Summa långfristiga skulder		6 158 750	6 207 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		130 000	162 500
Leverantörsskulder		13 903	10 067
Skatteskulder		65 810	96 413
Övriga skulder		58 785	50 174
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		158 894	145 773
Summa kortfristiga skulder		427 392	464 927
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 212 663	7 179 323

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter koncernfordringar	209 951	115 536

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 114 385	4 114 385
Utgående anskaffningsvärden	4 114 385	4 114 385
Ingående avskrivningar	-238 838	-173 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 863	-64 863
Utgående avskrivningar	-303 701	-238 838
Redovisat värde	3 810 684	3 875 547

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 163 843	2 964 884
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	116 826	198 959
Utgående anskaffningsvärden	3 280 669	3 163 843
Redovisat värde	3 280 669	3 163 843

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 557 500	5 687 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	6 500 000	6 500 000
Summa ställda säkerheter	6 500 000	6 500 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Truncatis Fastigheter AB	556763-7888	Luleå