556810-5349 NKK Fastigheter AB

Årsredovisning

för

NKK Fastigheter AB

556810-5349

Räkenskapsåret

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

1 (7)

Styrelsen för NKK Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar 7 fastigheter i Gusum.

Företaget har sitt säte i Gusum, Valdemarsviks kommun

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	2 334	2 329	2 220	2 271	2 098
Resultat efter finansiella poster	-29	260	319	466	1 096
Soliditet (%)	7,0	7,0	7,0	8,0	10,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	239 556	150 802	441 358
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		150 802	-150 802	0
Årets resultat			73 340	73 340
Belopp vid årets utgång	51 000	390 358	73 340	514 698

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

390 358

årets vinst

73 340

463 698

disponeras så att

i ny räkning överföres

463 698

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 333 949	2 329 370
		2 333 949	2 329 370

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 395 313	-1 223 419
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-291 938	-291 938
		-1 687 251	-1 515 357
Rörelseresultat		646 698	814 013

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		844	133
Räntekostnader och liknande resultatposter		-676 983	-554 281
		-676 139	-554 148
Resultat efter finansiella poster		-29 441	259 865

Bokslutsdispositioner	2	127 198	-67 000
Resultat före skatt		97 757	192 865

Skatt på årets resultat		-24 417	-42 063
Årets resultat		73 340	150 802

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 823 212	13 092 050
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	78 600	101 700
		12 901 812	13 193 750

Summa anläggningstillgångar		12 901 812	13 193 750

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 960	40 961
Aktuella skattefordringar		52 067	36 341
Övriga fordringar		37 170	417
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		75 012	68 253
		185 209	145 972

Kassa och bank		253 582	242 298
Summa omsättningstillgångar		438 791	388 270

SUMMA TILLGÅNGAR		13 340 603	13 582 020

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
		51 000	51 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		390 358	239 556
Årets resultat		73 340	150 802
		463 698	390 358
Summa eget kapital		514 698	441 358

Obeskattade reserver	5	520 600	647 798

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		11 146 900	11 387 500
Summa långfristiga skulder		11 146 900	11 387 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		240 600	240 600
Förskott från kunder		0	1
Leverantörsskulder		113 031	113 479
Övriga skulder		450 566	458 128
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		354 208	293 156
Summa kortfristiga skulder		1 158 405	1 105 364

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 340 603	13 582 020

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader 25-50 år

Inventarier, verktyg och installationer 10 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenter är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

6 (7)

Not Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31


Företagsinteckning	22 594 000	22 594 000
	22 594 000	22 594 000

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-08-31	-2023-08-31

Avsättning per.fond	0	-67 000
Återföring av periodiseringsfonder	106 000	0
	106 000	-67 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	15 091 155	15 091 155
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 091 155	15 091 155

Ingående avskrivningar	-1 999 105	-1 730 267
Årets avskrivningar	-268 838	-268 838
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 267 943	-1 999 105

Utgående redovisat värde	12 823 212	13 092 050

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	231 000	231 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	231 000	231 000

Ingående avskrivningar	-129 300	-106 200
Årets avskrivningar	-23 100	-23 100
Utgående ackumulerade avskrivningar	-152 400	-129 300

Utgående redovisat värde	78 600	101 700

Not 5 Obeskattade reserver

	2024-08-31	2023-08-31

Ackumulerade överavskrivningar	78 600	99 798
Periodiseringsfond 2018	0	106 000
Periodiseringsfond 2020	98 000	98 000
Periodiseringsfond 2021	127 000	127 000
Periodiseringsfond 2022	83 000	83 000

NKK Fastigheter AB

Org.nr 556810-5349

7 (7)

Periodiseringsfond 2023	67 000	67 000
Periodiseringsfond 2119	67 000	67 000
	520 600	647 798

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	2 958	1 922

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31


Skulder som betalas senare än 5 år från balansdagen	10 184 500	10 425 100
	10 184 500	10 425 100

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Karin Hedin, Ludvig & Co

Gusum