556810-4730 Rikshem Ask AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Rikshem Ask AB

556810-4730

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Ask AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Ask 1 i Helsingborg.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	14 219	13 614	13 013	12 920
Resultat efter finansiella poster	1 872	4 118	1 897	4 509
Soliditet (%)	13	12	11	10

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	16 945 649	1 584 965	18 630 614
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 584 965	-1 584 965	0
Årets resultat			1 591 931	1 591 931
Belopp vid årets utgång	100 000	18 530 614	1 591 931	20 222 545

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 530 614

årets vinst

1 591 931

20 122 545

disponeras så att

i ny räkning överföres

20 122 545

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		14 219 341	13 614 290
Summa rörelseintäkter		14 219 341	13 614 290

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 955 160	-4 682 876
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 664 903	-1 664 903
Summa rörelsekostnader		-6 620 063	-6 347 779
Rörelseresultat		7 599 278	7 266 511

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	12 281	7 842
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-5 739 070	-3 156 010
Summa finansiella poster		-5 726 789	-3 148 168
Resultat efter finansiella poster		1 872 489	4 118 343

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		-280 558	-2 533 378
Summa bokslutsdispositioner		-280 558	-2 533 378
Resultat före skatt		1 591 931	1 584 965

Årets resultat		1 591 931	1 584 965

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	154 121 977	155 736 280
Byggnads- och markinventarier	6	101 200	151 800
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	5 665 067	2 500 190
Summa materiella anläggningstillgångar		159 888 244	158 388 270

Summa anläggningstillgångar		159 888 244	158 388 270

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		224 892	106 616
Övriga fordringar		479 768	365 680
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		435 982	482 004
Summa kortfristiga fordringar		1 140 642	954 300

Summa omsättningstillgångar		1 140 642	954 300

SUMMA TILLGÅNGAR		161 028 886	159 342 570

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 530 614	16 945 649
Årets resultat		1 591 931	1 584 965
Summa fritt eget kapital		20 122 545	18 530 614
Summa eget kapital		20 222 545	18 630 614

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		104 000 000	104 000 000
Skulder till koncernföretag		34 768 546	35 158 432
Summa långfristiga skulder		138 768 546	139 158 432

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		37 136	64 560
Skatteskulder		3 321	0
Övriga skulder		32 848	45 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 964 490	1 443 134
Summa kortfristiga skulder		2 037 795	1 553 524

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		161 028 886	159 342 570

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1 %
Markanläggningar	5 %
Markinventarier	20 %

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Ask AB, org nr 556810-4730, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-1 045 838	-1 841 416
	-1 045 838	-1 841 416

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	172 914 467	172 914 467
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	172 914 467	172 914 467

Ingående avskrivningar	-17 178 187	-15 563 884
Årets avskrivningar	-1 614 303	-1 614 303
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 792 490	-17 178 187

Redovisat värde	154 121 977	155 736 280

Not 6 Markinventarier

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	253 000	253 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	253 000	253 000

Ingående avskrivningar	-101 200	-50 600
Årets avskrivningar	-50 600	-50 600
Utgående ackumulerade avskrivningar	-151 800	-101 200

Redovisat värde	101 200	151 800

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 500 190	789 131
Investeringar	3 272 377	1 711 059
Omklassificeringar	-107 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 665 067	2 500 190

Redovisat värde	5 665 067	2 500 190

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen.
Skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder till kreditinstitut	104 000 000	104 000 000
Skulder till koncernföretag	34 768 546	35 158 432

Redovisat värde	138 768 546	139 158 432

Rikshem Ask AB

Org.nr 556810-4730

8 (8)

Not 9 Ställda säkerheter

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar:

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	104 000 000	104 000 000
	104 000 000	104 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

Ernst & Young AB