2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556810-18012023-05-012024-04-30 556810-18012022-05-012023-04-30 556810-18012021-05-012022-04-30 556810-18012020-05-012021-04-30 556810-18012024-04-30 556810-18012023-04-30 556810-18012022-04-30 556810-18012021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Caldestam II

 

556810-1801

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Caldestam II avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30
.

 

 

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som äger, förvaltar, utvecklar och upplåter kommersiella
fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Caldestam, org.nr 556572-4340 med säte i
Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har hänt under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

4 719

4 389

4 234

4 067

 

Resultat efter finansiella poster

1 344

1 171

1 527

1 483

 

Balansomslutning

40 711

41 075

40 689

42 576

 

Soliditet (%)

47

45

44

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Inbetalning Aktiekapital

100 000

8 857 321

8 783 567

882 918

18 623 806

Disposition enligt beslut
av årsstämma

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

882 918

-882 918

0

Årets avskr på
uppskrivning

 

-224 225

224 225

 

0

Årets resultat

 

 

 

490 662

490 662

Belopp vid årets utgång

100 000

8 633 096

9 890 710

490 662

19 114 468

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 (200 000kr).

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 890 709
årets vinst   490 662
  10 381 371

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 381 371
  10 381 371

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 719 210

 

4 388 520

 

Övriga rörelseintäkter

 

185 150

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 904 360

 

4 388 520

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 945 721

 

-1 994 707

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-529 594

 

-529 594

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 475 315

 

-2 524 301

 

Rörelseresultat

 

2 429 045

 

1 864 219

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

65 747

 

4 096

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 150 737

 

-696 987

 

Summa finansiella poster

 

-1 084 990

 

-692 891

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 344 055

 

1 171 328

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-668 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-668 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

676 055

 

1 171 328

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-185 393

 

-288 410

 

Årets resultat

 

490 662

 

882 918

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

25 161 502

 

25 691 096

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 161 502

 

25 691 096

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 161 502

 

25 691 096

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

356 558

 

420 672

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 253 814

 

12 921 814

 

Övriga fordringar

 

272 028

 

159 465

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 418

 

39 661

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 930 818

 

13 541 612

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 618 889

 

1 841 873

 

Summa kassa och bank

 

2 618 889

 

1 841 873

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 549 707

 

15 383 485

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 711 209

 

41 074 581

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

8 633 096

 

8 857 321

 

Summa bundet eget kapital

 

8 733 096

 

8 957 321

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 890 709

 

8 783 567

 

Årets resultat

 

490 662

 

882 918

 

Summa fritt eget kapital

 

10 381 371

 

9 666 485

 

Summa eget kapital

 

19 114 467

 

18 623 806

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 812 500

 

20 662 500

 

Förskott från kunder

 

54 428

 

0

 

Leverantörsskulder

 

114 297

 

164 453

 

Övriga skulder

 

574 659

 

667 039

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 040 858

 

956 783

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 596 742

 

22 450 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 711 209

 

41 074 581

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Fordringar, skulder och avsättningar

 

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om annat ej anges.

Avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

65 747

4 096

 

 

65 747

4 096

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

7 (8)

 

 

 

 

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

1 150 737

696 987

 

 

1 150 737

696 987

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 668 828

19 668 828

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 668 828

19 668 828

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 245 259

-2 974 797

 

Årets avskrivningar

-270 462

-270 462

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 515 721

-3 245 259

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 857 321

9 081 546

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-224 225

-224 225

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

8 633 096

8 857 321

 

 

 

 

 

Markanläggningar Ingående anskaffningsvärden

698 151

698 151

 

Ingående avskrivningar

-287 945

-253 038

 

Årets avskrivningar

-34 907

-34 907

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

375 299

410 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 161 502

25 691 096

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har hänt efter räkenskapsårets slut.

 

AB Caldestam II

Org.nr 556810-1801

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 000 000

23 000 000

 

 

23 000 000

23 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-10-18