2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556810-06132022-01-012022-12-31 556810-06132021-01-012021-12-31 556810-06132020-01-012020-12-31 556810-06132019-01-012019-12-31 556810-06132022-12-31 556810-06132021-12-31 556810-06132020-12-31 556810-06132019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Katarakten AB

 

556810-0613

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Katarakten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består i att förvalta fastigheten Druvan 19 i Jönköping. Fastigheten färdigställdes 2012
och innehåller 85 lägenheter, 2 lokaler samt 24 garageplatser.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det varit en extra bolagsstämma i fd. moderbolaget Brandtornet AB där det beslutades om
en sakvärdesutdelning av bolaget till Brandtornet Holding AB, org nr 556351-7100. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 249

9 023

8 750

8 407

 

Resultat efter finansiella poster

4 090

3 937

3 712

3 064

 

Soliditet (%)

27,6

34,1

34,9

33,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000 000

30 040 898

2 502 834

37 543 732

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 000 000

 

-10 000 000

Balanseras i ny räkning

 

2 502 834

-2 502 834

0

Årets resultat

 

 

2 320 417

2 320 417

Belopp vid årets utgång

5 000 000

22 543 732

2 320 417

29 864 149

 

 

 

 

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 543 732
årets vinst   2 320 417
  24 864 149

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 864 149
  24 864 149

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 249 391

 

9 022 809

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

60 737

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 249 391

 

9 083 546

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 483 612

 

-2 411 014

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 078 252

 

-1 078 252

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 561 864

 

-3 489 266

 

Rörelseresultat

 

5 687 527

 

5 594 280

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

867

 

0

 

Räntekostnader

 

-1 597 987

 

-1 657 118

 

Summa finansiella poster

 

-1 597 120

 

-1 657 118

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 090 407

 

3 937 162

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 532 000

 

-1 166 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

194 632

 

194 632

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 337 368

 

-971 368

 

Resultat före skatt

 

2 753 039

 

2 965 794

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-432 622

 

-462 960

 

Årets resultat

 

2 320 417

 

2 502 834

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

108 521 373

 

109 404 993

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 881 428

 

2 076 060

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

110 402 801

 

111 481 053

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

110 402 801

 

111 481 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 059

 

34 130

 

Övriga fordringar

 

361 519

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

99 434

 

94 232

 

Summa kortfristiga fordringar

 

466 012

 

128 362

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 886 219

 

3 185 816

 

Summa kassa och bank

 

2 886 219

 

3 185 816

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 352 231

 

3 314 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

113 755 032

 

114 795 231

 

 

 

 

 

 

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 543 732

 

30 040 898

 

Årets resultat

 

2 320 417

 

2 502 834

 

Summa fritt eget kapital

 

24 864 149

 

32 543 732

 

Summa eget kapital

 

29 864 149

 

37 543 732

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 881 428

 

2 076 060

 

Summa obeskattade reserver

 

1 881 428

 

2 076 060

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

71 600 000

 

72 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

71 600 000

 

72 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

800 000

 

800 000

 

Förskott från kunder

 

1 103 170

 

983 773

 

Leverantörsskulder

 

142 717

 

141 932

 

Skulder till koncernföretag

 

7 722 360

 

176 500

 

Skatteskulder

 

0

 

205 271

 

Övriga skulder

 

156 880

 

151 415

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

484 328

 

316 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 409 455

 

2 775 439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

113 755 032

 

114 795 231

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 223 621

101 223 621

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 223 621

101 223 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 235 054

-7 351 434

 

Årets avskrivningar

-883 620

-883 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 118 674

-8 235 054

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

16 416 426

16 416 426

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

16 416 426

16 416 426

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 521 373

109 404 993

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

101 600 000

83 200 000

 

Taxeringsvärden mark

27 707 000

29 278 000

 

 

129 307 000

112 478 000

 

 

 

 

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 092 623

4 092 623

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 092 623

4 092 623

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 016 563

-1 821 931

 

Årets avskrivningar

-194 632

-194 632

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 211 195

-2 016 563

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 881 428

2 076 060

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

68 400 000

69 200 000

 

 

68 400 000

69 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

80 000 000

80 000 000

 

 

80 000 000

80 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen bedömer att det inte finns några eventualförpliktelser.

 

Katarakten AB

Org.nr 556810-0613

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Brandtornet Holding AB, org. nr 556351-7100, säte Jönköping.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-20

 

Grant Thornton Sweden AB