2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556809-58542024-07-012025-06-30 556809-58542023-07-012024-06-30 556809-58542022-07-012023-06-30 556809-58542021-07-012022-06-30 556809-58542025-06-30 556809-58542024-06-30 556809-58542023-06-30 556809-58542022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pionero Fastigheter AB

 

556809-5854

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma2025-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pionero Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva förvaltning av värdepapper samt ägande och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget är numer ett dotterföretag till Pionero AB (559466-2073)

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 340

625

496

375

 

Resultat efter finansiella poster

-1 054

136

609

-87

 

Balansomslutning

21 763

22 977

23 632

22 672

 

Soliditet (%)

98,7

97,8

95,4

97,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 291 253

135 679

22 476 932

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

135 679

-135 679

0

Årets resultat

 

 

-805 523

-805 523

Belopp vid årets utgång

50 000

22 226 932

-805 523

21 471 409

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 226 932
årets förlust   -805 523
  21 421 409

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   21 221 409
  21 421 409

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 339 991

 

624 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

925 053

 

774 400

 

 

 

2 265 044

 

1 399 399

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 884 904

 

-779 956

 

Personalkostnader

2

-1 331 046

 

-565 319

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-137 630

 

-11 885

 

 

 

-3 353 580

 

-1 357 160

 

Rörelseresultat

 

-1 088 536

 

42 239

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34 382

 

93 440

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25

 

0

 

 

 

34 357

 

93 440

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 054 179

 

135 679

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 054 179

 

135 679

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

8

248 656

 

0

 

Årets resultat

 

-805 523

 

135 679

 

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

615 935

 

278 115

 

 

 

615 935

 

278 115

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

19 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

31 000

 

0

 

Uppskjuten skattefordran

 

248 656

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

3

17 237 019

 

17 237 019

 

 

 

17 535 675

 

17 237 019

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 151 610

 

17 515 134

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

146 293

 

85 201

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 077

 

299 003

 

 

 

160 370

 

384 204

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 450 819

 

5 077 788

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 611 189

 

5 461 992

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 762 799

 

22 977 126

 

 

 

 

 

 

 

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

22 226 932

 

22 291 254

 

Årets resultat

 

-805 523

 

135 679

 

 

 

21 421 409

 

22 426 933

 

Summa eget kapital

 

21 471 409

 

22 476 933

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

0

 

0

 

Summa avsättningar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30 184

 

0

 

Övriga skulder

 

205 511

 

189 098

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 695

 

311 095

 

Summa kortfristiga skulder

 

291 390

 

500 193

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 762 799

 

22 977 126

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Bilar   20%

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

7 (9)

 

 

 

 

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 237 019

17 237 019

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 237 019

17 237 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 237 019

17 237 019

 

 

 

 

 

Det samlade marknadsvärdet för kapitalförsäkringarna uppgick per 250630 till 25 000 765 kr.

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

290 000

0

 

Inköp

475 450

290 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

765 450

290 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 885

0

 

Årets avskrivningar

-137 630

-11 885

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-149 515

-11 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

615 935

278 115

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

19 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

31 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

8 (9)

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

-248 656

 

 

Totalt redovisad skatt

-248 656

0

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024-07-01

 

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

 

-2024-06-30

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

-1 054 179

 

184 447

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

217 161

20,60

0

Ej avdragsgilla kostnader

 

-6 639

 

 

Ej skattepliktiga intäkter

 

138

 

 

Redovisning av tillgång avseende
tidigare års underskottsavdrag

 

37 996

 

 

Redovisad effektiv skatt

23,59

248 656

0,00

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-06-30

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Netto

 

Skattemässiga underskottsavdrag

248 656

248 656

 

248 656

248 656

 

 

 

2024-06-30

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Netto

 

Skattemässiga underskottsavdrag

0

0

 

0

0

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Skattemässiga underskottsavdrag

0

248 656

248 656

 

0

248 656

248 656