556809-5854 Pionero Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Pionero Fastigheter AB

556809-5854

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

1 (6)

Styrelsen för Pionero Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Pionero Fastigheter AB ska bedriva förvaltning av värdepapper samt ägande och förvaltning av
fastigheter.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	496	375	239	0
Resultat efter finansiella poster	609	-87	-142	112
Soliditet (%)	95,4	97,6	99,0	99,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 159 363	-87 496	22 121 867
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-190 000		-190 000
Balanseras i ny räkning		87 496	-87 496	0
Årets resultat			609 386	609 386
Belopp vid årets utgång	50 000	22 056 859	434 394	22 541 253

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 881 867

årets vinst

609 386

22 491 253

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

22 291 253

22 491 253

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

2 (6)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

3 (6)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		495 750	375 122
Övriga rörelseintäkter		640 755	589 565
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 136 505	964 687

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-674 743	-608 865
Personalkostnader	2	-552 539	-443 096
Summa rörelsekostnader		-1 227 282	-1 051 961
Rörelseresultat		-90 777	-87 274

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		698 965	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 198	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-222
Summa finansiella poster		700 163	-222
Resultat efter finansiella poster		609 386	-87 496

Resultat före skatt		609 386	-87 496

Årets resultat		609 386	-87 496

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	17 237 019	20 179 278
Summa finansiella anläggningstillgångar		17 237 019	20 179 278
Summa anläggningstillgångar		17 237 019	20 179 278

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		84 761	68 635
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		260 000	144 000
Summa kortfristiga fordringar		344 761	212 635

Kassa och bank
Kassa och bank		6 050 393	2 280 044
Summa kassa och bank		6 050 393	2 280 044
Summa omsättningstillgångar		6 395 154	2 492 679

SUMMA TILLGÅNGAR		23 632 173	22 671 957

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

5 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	21 881 867	22 159 363
Årets resultat	609 386	-87 496
Summa fritt eget kapital	22 491 253	22 071 867
Summa eget kapital	22 541 253	22 121 867

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	336 753	279 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	754 167	270 341
Summa kortfristiga skulder	1 090 920	550 090

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	23 632 173	22 671 957

Pionero Fastigheter AB

Org.nr 556809-5854

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Medelantalet anställda	1	1

Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	20 179 278	20 179 278
Avgående fordringar	-2 942 259	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 237 019	20 179 278

Utgående redovisat värde	17 237 019	20 179 278

Det samlade marknadsvärdet för kapitalförsäkringarna uppgick per 220630 till 22 549 632 kr.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.