Årsredovisning för

H Estate AB

556809-4717

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för H Estate AB, 556809-4717, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Enköping. Bolaget förvaltar fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det påbörjats byggnation på fastigheten ÖRSUNDSBRO 38:1. Bolaget har under året rivit sina byggnader för att möjliggöra nybyggnation.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	45	73	23
Resultat efter finansiella poster	-2 597	-156	-126	-190
Soliditet %	1,7	2,8	4	4

Kommentar till flerårsöversikt

Under räkenskapsåret har bolaget haft en vikande orderingång på grund av bolagets lokaluthyrning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - 20,6 % av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000		156 216	-155 946
Balanseras i ny räkning			-155 946	155 946
Uppskrivning av anläggningstillgång		2 926 090
Årets resultat				-2 557 453
Belopp vid årets utgång	100 000	2 926 090	270	-2 557 453

Kommentar

2025-12-31 2024-12-31 Ovillkorade aktieägartillskott uppgår till: 418 413 kr 155 225 kr

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	270
Årets resultat	-2 557 453
Summa	-2 557 183

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-2 557 183
Summa	-2 557 183

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	45 000
Övriga rörelseintäkter		10 606	13 352
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 606	58 352
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-10 608	0
Övriga externa kostnader		-34 507	-57 060
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-58 413
Övriga rörelsekostnader		-2 293 995	0
Summa rörelsekostnader		-2 339 110	-115 473
Rörelseresultat		-2 328 504	-57 121
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14	261
Räntekostnader och liknande resultatposter		-268 468	-99 086
Summa finansiella poster		-268 454	-98 825
Resultat efter finansiella poster		-2 596 958	-155 946
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		39 505	0
Summa bokslutsdispositioner		39 505	0
Resultat före skatt		-2 557 453	-155 946
Årets resultat		-2 557 453	-155 946

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 655 000	3 022 905
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	22 910 478	558 623
Summa materiella anläggningstillgångar		26 565 478	3 581 528
Summa anläggningstillgångar		26 565 478	3 581 528
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		299 445	0
Övriga fordringar		264	68
Summa kortfristiga fordringar		299 709	68
Kassa och bank
Kassa och bank		6 140	690
Summa kassa och bank		6 140	690
Summa omsättningstillgångar		305 849	758
SUMMA TILLGÅNGAR		26 871 327	3 582 286

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	4	2 926 090	0
Summa bundet eget kapital		3 026 090	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		270	156 216
Årets resultat		-2 557 453	-155 946
Summa fritt eget kapital		-2 557 183	270
Summa eget kapital		468 907	100 270
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 887 500	1 887 500
Summa långfristiga skulder		1 887 500	1 887 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		16 397 115	0
Leverantörsskulder		0	6 505
Skulder till koncernföretag		7 818 360	1 588 011
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		299 445	0
Summa kortfristiga skulder		24 514 920	1 594 516
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 871 327	3 582 286

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 649 575	3 649 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 920 665	0
Utgående anskaffningsvärden	728 910	3 649 575
Ingående avskrivningar	-626 670	-568 257
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	626 670	0
Årets avskrivningar		-58 413
Utgående avskrivningar	0	-626 670
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	2 926 090	0
Utgående uppskrivningar	2 926 090	0
Redovisat värde	3 655 000	3 022 905

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	558 623	151 650
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	22 351 855	406 973
Utgående anskaffningsvärden	22 910 478	558 623
Redovisat värde	22 910 478	558 623

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	0	0
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	2 926 090	0
Belopp vid årets utgång	2 926 090	0

Kommentar till not

Uppskrivningen har gjorts till fastighetens fastställda taxeringsvärde för mark år 2025.

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	1 137 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	21 237 500	3 200 000
Summa ställda säkerheter	21 237 500	3 200 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Hallbo Holding AB	559476-2956	Enköping

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Mihaela Bene, H Ekonomi & Kontor AB